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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio de oficinas cin excelente conexión con la A-6.

Buena comunicación por transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas de 10.529 m2 construidos distribuidos en tres plantas sobre rasante situada en Las Rozas de Madrid . El edificio cuenta con una recepción amplia y contemporánea, dos ascensores y zonas comunes bien mantenidas. Dispone de una ubicación estratégica con fácil acceso a la A-6 y la M-50, además de excelentes conexiones de transporte público mediante autobuses interurbanos (líneas 2, N903 y 620) y trenes de Cercanías (líneas C7, C8 y C10), que enlazan directamente con Madrid y localidades cercanas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1990 - 1999
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	1990 - 1999

Acceso 24 horas
Sistema de seguridad

Máquinas de vending
Conserje

Acceso de minusválidos
Ascensor

Calefacción central
Patio

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	109 m²	Uso	Oficina
Precio	150.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.376,46 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	109 m²
Precio	150.000 €
Precio por m²	1.376,46 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Oficina de 109?m2 con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Dispone de un despacho independiente acristalado y una zona diáfana para varios puestos de trabajo, fácilmente divisible mediante mamparas.

NOTAS DE VENTA

Ref.: 9635000911

Oficina luminosa en edificio moderno y representativo en Las Rozas — con plaza de garaje para tres vehículos

Oficina de aproximadamente 80 m2 útiles (109 m2 construidos), muy luminosa, ubicada en un edificio moderno y representativo con tres plazas de aparcamiento incluidas.

El espacio dispone de amplias cristaleras exteriores, que aportan abundante luz natural durante todo el día.
Cuenta con un despacho independiente con cerramiento acristalado que combina privacidad y luminosidad, además de una zona diáfana o pool ideal para varios puestos de trabajo, fácilmente divisible mediante mamparas.
Todas las estancias disfrutan de ventanales amplios y vistas despejadas.

Situado en Las Rozas de Madrid, con acceso inmediato a la carretera de La Coruña (A-6).
El edificio ofrece una recepción moderna y espaciosa, dos ascensores y servicios comunes en perfecto estado de mantenimiento.

Excelente conexión con la A-6 y la M-50, así como transporte público mediante autobuses interurbanos (líneas 2, N903 y 620) y trenes de Cercanías (líneas C7, C8 y C10), con enlace directo a Madrid y municipios cercanos.

Incluye una plaza de garaje con capacidad para tres vehículos en el propio edificio. Además, la zona cuenta con facilidad de aparcamiento en superficie.

Comunidad oficina: 217,35 €/mes
Garaje: 41,14 €/mes
IBI: 530 €/año

Los gastos de comunidad incluyen la limpieza del edificio, servicio de jardinería y mantenimiento exterior, limpieza de cristales y fachada, conserjería en horario de 7:00 a 21:00 horas y el uso de las zonas comunes.