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Aspectos destacados
- Representativo edificio exclusivo de oficinas situado en un auténtico paraíso urbano
- Conserje y acceso al edificio con tarjeta magnética.
Resumen ejecutivo
Edificio exclusivo de oficinas de 3 plantas (baja + 2), situado en el municipio de las Rozas. Edificio emblemático destinado exclusivamente a oficinas, con conserje durante el día, acceso mediante tarjeta magnética y puerta de seguridad para vehículos. Dispone de extintores y sistemas de detección de incendios, además de aseos compartidos en cada planta. Ubicación con excelente conectividad, a 300 m de varias líneas de autobús, con acceso directo a la A-6 y salida a la M-50, y a solo 1,5 km de la estación de tren Pinar de las Rozas.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Detector de humo
2 UNidades disponibles
Unidad Puerta Derecha, Esc.
| Tamaño | 362 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 650.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.795,83 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 362 m² |
| Precio | 650.000 € |
| Precio por m² | 1.795,83 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Descripción
Venta en rentabilidad de oficina de 362 m2 situada en la zona residencial de El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid.
Gran oportunidad para inversores. El activo produce una rentabilidad neta del 7% y cuenta con un inquilino solvente con un contrato de larga duración.
La Urbanización Punta Galea se encuentra cercana al Parque Empresarial de las Rozas, un privilegiado enclave natural donde se han instalado importantes empresas como Caixa Bank, HP, Kyocera, Movilnorte, Wood, etc.
La oficina se ubica en la planta baja de un representativo edificio exclusivo de oficinas de tres plantas sobre rasante construido en 2004. Es completamente exterior y disfruta de abundante luminosidad. Ergonomía y diseño se combinar para ofrecer un espacio en perfecto estado con suelos, techos y mobiliario en estado impecable.
El edificio cuenta con conserje de día y es accesible mediante tarjeta magnética. Dispone además de puerta de seguridad para entrada coches y cuenta con aseos en zona comunes, extintores y detectores de incendios en cada planta. En su interior se encuentra una amplia variedad de inquilinos y empresas pertenecientes a distintos sectores: construcción, empresas tecnológicas, una prestigiosa editorial jurídica, gabinete jurídico y empresas de comunicación.
Excelente comunicación por carretera, con acceso directo a la A-6 y conexión con la M-50. Buena comunicación asimismo por transporte público, dado que a tan solo 300 metros se encuentran diversas líneas de autobús. La zona es accesible también mediante la estación de tren de Pinar de las Rozas (a 1,5 km).
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Foto interior
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| Tamaño | 290 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 340.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.172,61 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 290 m² |
| Precio | 340.000 € |
| Precio por m² | 1.172,61 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Descripción
La oficina se distribuye en dos grandes salas para formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y zona de trabajo, incluyendo un CPD (Centro de Procesamiento de Datos), además de un área de cocina con acceso a terraza, perfecta como zona de descanso o almuerzos. Todas las estancias están conectadas y son totalmente exteriores, con abundante luz natural.
Notas de venta
Oficina de 290 m2 construidos más 67 m2 de terraza, ubicada en una zona residencial de Las Rozas, El Pinar – Punta Galea, junto al Parque Empresarial de Las Rozas y rodeada de importantes empresas como CaixaBank, HP, Kyocera, Movilnorte o Wood. Incluye 4 amplias plazas de garaje en superficie. Excelente oportunidad también para inversores.
Situada en un auténtico paraíso urbano, en la zona prime del noroeste de Madrid. Contar con una sede en esta ubicación privilegiada supone numerosas ventajas para cualquier empresa, combinando entorno natural, prestigio y cercanía a infraestructuras clave.
Se encuentra en la segunda planta (ático) de un edificio de tres plantas, construido en 2004. La oficina es totalmente exterior, muy luminosa y con 67 m2 de terraza, ideal para presentaciones de empresa o eventos corporativos. El espacio unifica ergonomía y diseño, con estancias conectadas mediante terrazas que ofrecen vistas despejadas.
Actualmente la oficina está distribuida en dos grandes salas de formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y amplia zona de trabajo, incluyendo CPD (Centro de Procesamiento de Datos), y un área de cocina con acceso a terraza, perfecta para zona de descanso o almuerzos del personal. La oficina se encuentra en perfecto estado, con mobiliario, suelos y techos impecables.
Edificio representativo de uso exclusivo de oficinas, con conserje de día, acceso mediante tarjeta magnética y puerta de seguridad para vehículos. Cuenta con extintores y detectores de incendios, así como aseos comunes en cada planta.
Excelente conectividad, con varias líneas de autobús a 300 m, acceso directo a la A-6 con salida a la M-50 y a 1,5 km de la estación de tren Pinar de las Rozas.
Esta oficina ofrece el espacio de trabajo ideal, combinando luminosidad, diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción perfecta para cualquier empresa que busque visibilidad, comodidad y prestigio.
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Foto interior
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Elaborado por
Calle Mahón
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