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Aspectos destacados
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal continua en la zona.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 45 m² | Negociable | 107,88 € /m²/año INCL 8,99 € /m²/mes INCL 4.855 € /año INCL 404,55 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 44 m² | Negociable | 107,88 € /m²/año INCL 8,99 € /m²/mes INCL 4.747 € /año INCL 395,56 € /mes INCL |
Planta baja
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 89 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Planta 1
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 89 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 89 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Edificio construido en 1970 que cuenta con una superficie de 89 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante. En pleno centro del municipio.
Elaborado por
Zona centre
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