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Hazleton Interchange Horndean PO8 9JU Nave en alquiler de 218-4.794 m²

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ASPECTOS DESTACADOS

Allocated parking spaces and loading apron.
3 phase power.
Loading doors.
Kitchenette.

Office accommodation.
Gas supply.
WC facilities.

INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL

Espacio total disponible	4.794 m²	Características	Señalización Aire acondicionado
Tipo de parque	Parque industrial

Espacio total disponible	4.794 m²
Tipo de parque	Parque industrial
Características	Señalización Aire acondicionado

Señalización

Aire acondicionado

ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

218 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Flex/B

Tamaño del edificio

832 m²

Año de construcción

1989

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

5,31 m (17’5”)

Iluminación

Fluorescente

Toma de alimentación

Fase: 3

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja - B3
218 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Nave
Construcción parcial
Inmediata

Lakesmere Rd, Horndean en alquiler Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Each unit is of modern construction and provides a clear span warehouse with part brick and profile metal sheet clad elevations beneath a pitched profile metal sheet roof incorporating translucent paneling.

Clase de uso: B2
Oficinas divididas
Baños en zonas comunes
Allocated parking spaces
Roller Shutter Door
5.27-Metre Minimum Eaves Height

1 zona de carga
Almacenamiento seguro
Office accommodation
3 phase power
Fully refurbished

Marketing Brochure/Flyer

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja - B3	218 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Nave	Construcción parcial	Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

218 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Flex/B

Tamaño del edificio

832 m²

Año de construcción

1989

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

5,31 m (17’5”)

Iluminación

Fluorescente

Toma de alimentación

Fase: 3

Tamaño

218 m²

Duración

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

854 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Nave/B

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

2.089 m²

Tamaño del terreno

0,19 ha

Año de construcción

1990

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

7,77 m (25’6”)

Puertas de muelles de carga

Iluminación

Fluorescente

Toma de alimentación

Fase: 3

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja - C1
854 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Nave
Construcción parcial
Inmediata

Clase de uso: B2
Almacenamiento seguro
Puertas con persiana enrollable
6.24-Metre Minimum Eaves Height

2 accesos directos con vehículo
Nuevo arrendamiento flexible
Totalmente reformado

Marketing Brochure/Flyer

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja - C1	854 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Nave	Construcción parcial	Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

854 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Nave/B

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

2.089 m²

Tamaño del terreno

0,19 ha

Año de construcción

1990

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

7,77 m (25’6”)

Puertas de muelles de carga

Iluminación

Fluorescente

Toma de alimentación

Fase: 3

Tamaño

854 m²

Duración

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

1.324 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Tipo de edificio

Nave

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

1.324 m²

Tamaño del terreno

0,23 ha

Año de construcción

1995

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

6,20 m (20’4”)

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Toma de alimentación

Fase: 3

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja - F
1.324 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Nave
-
Inmediata

Clase de uso: B2
Almacenamiento seguro
Baños en zonas comunes
Allocated parking spaces
Roller shutter doors
6-Metre Minimum Eaves Height

2 accesos directos con vehículo
Persianas automáticas
Office accommodation
3 phase power
Fully refurbished

Marketing Brochure/Flyer

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja - F	1.324 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Nave	-	Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

1.324 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Tipo de edificio

Nave

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

1.324 m²

Tamaño del terreno

0,23 ha

Año de construcción

1995

Materiales de construcción

Acero

Altura libre

6,20 m (20’4”)

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Toma de alimentación

Fase: 3

Tamaño

1.324 m²

Duración

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso

Nave

Distribución

Disponible

Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

2.398 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Tipo de edificio

Nave

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

2.398 m²

Tamaño del terreno

0,44 ha

Año de construcción

2012

Materiales de construcción

Acero

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Toma de alimentación

Fase: 3

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja - H
2.398 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Nave
Construcción parcial
Inmediata

Clase de uso: B2
Oficinas divididas
Almacenamiento seguro
Office accommodation
3 phase power
Fully refurbished

3 accesos directos con vehículo
Sistema de seguridad
Persianas automáticas
Allocated parking spaces
Roller shutter doors

Unit H Hazelton Interchange Horndean Nov 2025

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja - H	2.398 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Nave	Construcción parcial	Inmediata

Hazleton Interchange

Lakesmere Rd

2.398 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Ver detalles del edificio

Tipo de edificio

Nave

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

2.398 m²

Tamaño del terreno

0,44 ha

Año de construcción

2012

Materiales de construcción

Acero

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Toma de alimentación

Fase: 3

Tamaño

2.398 m²

Duración

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

Inmediata

1 de 1

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

Tamaño	854 m²
Duración	Negociable
Precio	Bajo solicitud
Uso	Nave
Distribución	Construcción parcial
Disponible	Inmediata

Clase de uso: B2
2 accesos directos con vehículo
Almacenamiento seguro
Nuevo arrendamiento flexible
Puertas con persiana enrollable
Totalmente reformado
6.24-Metre Minimum Eaves Height

Marketing Brochure/Flyer

1 de 1

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

PRINCIPALES INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE

Varios
Carbon Fibre Tubes Ltd
Fábricas

Planta baja
Industrial Engineering Plastics
Fábricas

Varios
Key2 Group
Fábricas

Varios
KSR Lighting Ltd
Servicios técnicos, científicos y profesionales

Planta baja
Oleonix Ltd
Servicios

RESUMEN DEL PARQUE

Cada unidad es de construcción moderna y ofrece un almacén de vanos despejados con elevaciones revestidas en parte de ladrillo y chapa perfilada debajo de un techo de chapa metálica de perfil inclinado que incorpora paneles translúcidos.

DOSIER DEL PARQUE

MÁS DOCUMENTOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

ENLACES

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1 1

MAPA

PUNTOS DE INTERÉS

HOTELES
Hall & Woodhouse	6 habitaciones 6 min. en coche
Fuller's	20 habitaciones 6 min. en coche
Greene King	44 habitaciones 9 min. en coche
Village Hotel	153 habitaciones 12 min. en coche

EQUIPOS DE ALQUILER

+44 20 7087 5947

Contacto

Lewis Callanan, Associate

+44 20 7087 5947

Contacto

Lewis es un topógrafo colegiado cualificado con más de 4 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial, y los últimos 3 años los ha dedicado a trabajar en el equipo de arrendamiento de IPIF. Como gerente de arrendamiento, Lewis es responsable de la comercialización y el arrendamiento de todas las propiedades desocupadas de la IPIF en Escocia y la región sur, y también supervisa al equipo de arrendamiento de Londres.

+44 800 804 8600

Contacto

Rachel Sharman, Associate

+44 800 804 8600

Contacto

Rachel es una asociada con más de 16 años de experiencia en el equipo de IPIF. Responsable de la comercialización estratégica y el arrendamiento de varios activos del IPIF en todo el Reino Unido.

+44 7584 657826

Contacto

Alex Gauntlett, Partner - Surveyor

+44 7584 657826

Contacto

Alex tiene más de 5 años de experiencia en el alquiler y venta de propiedades comerciales en la costa sur, desde Chichester hasta Poole.

Se especializa en negociar las mejores condiciones posibles para cada uno de sus clientes, desde empresas locales hasta nacionales en una variedad de sectores.

Ejemplos de experiencia:

Enajenación de más de 70 000 pies cuadrados de espacio industrial de primera calidad en el corredor de Solent en nombre de Gestamp Tellant
Múltiples adquisiciones de unidades industriales en el sur de Inglaterra para Apollo Motor Group, por un total de 40 000 pies cuadrados
En su tiempo libre, Alex juega regularmente al tenis y al fútbol de competición.

POWER BROKER

+44 23 8082 0935

Contacto

Russell Mogridge, Partner and LLP Member

+44 23 8082 0935

Contacto

Russell es topógrafo colegiado y se unió a Vail Williams en 2018, tras la fusión de la empresa con Hughes Ellard.
Ahora dirige el equipo de la agencia de Vail Williams.
Entre los principales proyectos que lidera se encuentran Lakeside, North Harbour y Portsmouth, que implementan estrategias de marketing para el parque empresarial de 130 acres desde 2009.
Charlotte Place, de Southampton, adquirió la inversión para los clientes e implementó una estrategia de marketing para alcanzar el 100% de ocupación en 2023, ¡la primera vez desde que se construyó por primera vez hace 20 años!
Tras asesorarse en la venta y desarrollo de Concorde Park, Segensworth Nr Fareham alcanzó su plena ocupación después de 12 meses y la inversión fue finalmente vendida.

Con una carrera desarrollada en la costa sur, Russell ha desempeñado un papel fundamental en muchos de los principales polígonos industriales y complejos de oficinas de la región a lo largo de los años.

Russell tiene talento para desarrollar y ejecutar campañas de marketing creativas a fin de atraer a los inquilinos a nuevos desarrollos y proyectos fallidos. Esto le ha llevado a gestionar los proyectos «desde la cuna hasta la tumba», desde el montaje de terrenos y la urbanización hasta la identificación de los usuarios finales y la venta de la última oportunidad de inversión.

Cuenta con una sólida cartera de clientes para asesorar a inquilinos y propietarios ocupantes, proporcionando asesoramiento estratégico sobre la reubicación de propiedades, familiarizándose con la cultura y los valores de sus clientes para comprender mejor sus necesidades inmobiliarias.

Russell lleva a cabo la búsqueda de espacios industriales y logísticos a gran escala hasta la sede de la oficina, lo que culmina con la negociación de las mejores condiciones de arrendamiento o precio de compra posibles para el cliente, garantizando el cumplimiento de los plazos laborales.

+44 1329 220111

Contacto

Andy Hellier, Director

+44 1329 220111

Contacto

Andy se unió a Hellier Langston en 2005 y se convirtió en director en 2012. Se especializa en espacios de inversión y negocios a lo largo del corredor M27, y asesora a los clientes en todos los asuntos relacionados con la adquisición, venta o alquiler de sus locales comerciales.

Asesora a una amplia base de clientes que incluye fondos de pensiones, sociedades inmobiliarias e inversores privados sobre carteras inmobiliarias en los sectores industrial y de oficinas.

Ha trabajado en varios proyectos de consultoría exitosos y tiene fuertes conexiones tanto en el sector público como en el privado. Los proyectos recientes incluyen:
Almacenamiento de 5,000 pies cuadrados en el Parque Industrial de Fareham para Standard Life
Currys/PC World y Halfords adquirieron una inversión en almacenes minoristas para el Ayuntamiento de Fareham
Venta por Valad de la inversión de un polígono industrial de varios alquileres en Gosport Road Fareham
En nombre de un propietario privado, un arrendamiento de oficinas de 5,000 pies cuadrados en el parque empresarial Parklands, Denmead.

El Fondo de Inversión en Propiedad Industrial es una sociedad limitada del Reino Unido y fue uno de los primeros fondos de este tipo lanzados en 1997. En el Reino Unido, invierte principalmente en polígonos industriales de buena calidad, con mayor rentabilidad y predominio de varios alquileres. El Fondo también mantiene un programa continuo de desarrollo y renovación. El IPIF ofrece a los inversores acceso a un conjunto altamente diversificado de activos industriales, principalmente en el sudeste de Inglaterra. El fondo está gestionado por la división de activos reales de Legal & General Investment Management, uno de los mayores gestores de fondos inmobiliarios institucionales del Reino Unido, y está gestionado por un equipo de gestión especializado y experimentado de JLL.

www.ipif.com