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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad comercial en una de las principales calles de La Zarza.
- Edificio de uso residencial y comercial con dos plantas, ideal para inversión o negocio propio.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 169 m² | Negociable | 24,85 € /m²/año EXCL 2,07 € /m²/mes EXCL 4.200 € /año EXCL 349,99 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref: 0075330496 Local ubicado en la provincia de Badajoz, en el municipio de La Zarza, situado en la calle Carrera. El inmueble dispone de una superficie total construida de 169 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su localización en una de las vías del municipio facilita el acceso y la visibilidad, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para inversión como para negocio propio.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Amplio y versátil, adaptable a múltiples usos.
- Ubicado en vía principal de La Zarza.
- Excelente accesibilidad y visibilidad.
- Oportunidad atractiva para inversores.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 169 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Espacio total disponible | 169 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial y comercial situado en La Zarza (Badajoz), calle Carrera, construido en 1980, con dos plantas sobre rasante y buena visibilidad comercial.
- Balcón
Elaborado por
Calle Carrera
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