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  • 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 5.808 € /año HT-HC 483,98 € /mes HT-HC
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  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 307,88 € /año 25,66 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
  • Planta baja
  • 184 m²
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  • 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 20.163 € /año HT-HC 1.680 € /mes HT-HC
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  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 1.069 € /año 89,07 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
  • Planta baja
  • 235 m²
  • Negociable
  • 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 25.751 € /año HT-HC 2.146 € /mes HT-HC
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  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 1.365 € /año 113,76 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
  • Planta 1
  • 38 m²
  • Negociable
  • 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 4.208 € /año HT-HC 350,66 € /mes HT-HC
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  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 223,07 € /año 18,59 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
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Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 53 m² Negociable 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 5.808 € /año HT-HC 483,98 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta baja 184 m² Negociable 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 20.163 € /año HT-HC 1.680 € /mes HT-HC Flex - Inmediata
Planta baja 235 m² Negociable 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 25.751 € /año HT-HC 2.146 € /mes HT-HC Flex - Inmediata
Planta 1 38 m² Negociable 109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 4.208 € /año HT-HC 350,66 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
53 m²
Duración
Negociable
Precio
109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 5.808 € /año HT-HC 483,98 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
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Planta baja

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184 m²
Duración
Negociable
Precio
109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 20.163 € /año HT-HC 1.680 € /mes HT-HC
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Tamaño
235 m²
Duración
Negociable
Precio
109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 25.751 € /año HT-HC 2.146 € /mes HT-HC
Uso
Flex
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Planta 1

Tamaño
38 m²
Duración
Negociable
Precio
109,58 € /m²/año HT-HC 9,13 € /m²/mes HT-HC 4.208 € /año HT-HC 350,66 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
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Planta baja

Tamaño 53 m²
Duración Negociable
Precio 483,98 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 307,88 € /año 25,66 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Planta baja

Tamaño 184 m²
Duración Negociable
Precio 1.680 € /mes HT-HC
Uso Flex
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 1.069 € /año 89,07 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Planta baja

Tamaño 235 m²
Duración Negociable
Precio 2.146 € /mes HT-HC
Uso Flex
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 1.365 € /año 113,76 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Planta 1

Tamaño 38 m²
Duración Negociable
Precio 350,66 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    5,81 € /m²/año 0,48 € /m²/mes 223,07 € /año 18,59 € /mes
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Descripción general del inmueble

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité. Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC - Accès à quai - Aérothermes - Baie de Brassage - Fibre optique - Fosse - Sanitaires privés - Cour privative - Benne sur rail mobile

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1940 - 1949
Tamaño del edificio
< 1.000 m²

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39174484

  • Fecha de salida al mercado: 22/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 77000 La Rochette

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