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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio es famoso por su arquitectura modernista, especialmente su fachada colorida y su emblemático diseño.
- En sus 6 plantas sobre rasante dispone de cerca de 3.500 m2, en los que la planta baja está destinada a uso comercial.
- El arquitecto encargado de su diseño fue Francesc de Paula del Villar.
- Ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales líneas de metro, autobuses y transporte público de la ciudad.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 492 m² | Negociable | 853,66 € /m²/año EXCL 71,14 € /m²/mes EXCL 420.003 € /año EXCL 35.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial en alquiler, distribuido en dos plantas, pero completamente diáfano en la planta a pie de calle. Con una distribución en forma de “8”, este espacio es perfecto para operadores comerciales dinámicos en expansión. Gran luminosidad y amplitud del local para la exposición de productos de manera atractiva. Ubicado en Las Ramblas, la zona con mayor tráfico peatonal de Barcelona disfruta de una visibilidad y flujo de clientes constante. Actualmente, se están llevando a cabo obras en La Rambla para convertirla en un espacio aún más peatonal, lo que traerá grandes beneficios a los comercios de la zona. El local cuenta con 250 m2 en la planta principal, lo que lo convierte en un espacio ideal para grandes marcas que busquen visibilidad en el corazón de la ciudad condal. Además, dispone de 170 m2 en la planta sótano, perfectos para almacén. No pierda la oportunidad de hacer realidad un proyecto comercial en este magnífico local. Honorarios de alquiler no incluidos en el precio.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Espacio ideal para grandes marcas.
- Gran luminosidad y amplitud.
- Exposición de productos con atractivo comercial.
- Ubicación privilegiada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 492 m² | Superficie bruta alquilable | 3.412 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.412 m² |
| Año de construcción | 2001 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El edificio ubicado en La Rambla, 126, en Barcelona es conocido como El Edificio de la Casa Bruno Cuadros, y fue construido en 1883. Este edificio es famoso por su arquitectura modernista, especialmente su fachada colorida y su emblemático diseño. Es más conocido por su balcón decorado con una sombrilla, que le da un toque distintivo. El arquitecto encargado de su diseño fue Francesc de Paula del Villar, y la obra representa una parte importante del estilo arquitectónico que caracteriza a la ciudad de Barcelona en esa época. En sus 6 plantas sobre rasante dispone de cerca de 3.500 m2, en los que la planta baja está destinada a uso comercial y el resto a hotel. Se encuentra en una ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales líneas de metro, autobuses y transporte público de la ciudad.
LOCALES CERCANOS
-
BrickBro
Elaborado por
La Rambla, 126
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