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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada frente a la Plaza Mayor con máxima visibilidad.
- Potencial para hostal, apartamentos turísticos o reconversión residencial.
- Edificio en esquina con dos accesos independientes para usos flexibles.
- Terraza amplia ideal para usos hospitality o espacios premium.
Resumen ejecutivo
En el corazón histórico de La Puebla de Montalbán, frente a la emblemática Plaza Mayor y junto al Ayuntamiento, se presenta este excepcional edificio en esquina, una oportunidad única para inversores que buscan un activo con enorme potencial de explotación turística, residencial y comercial. Su ubicación estratégica en el epicentro de la actividad social, cultural y económica del municipio ofrece una visibilidad incomparable, un flujo constante de visitantes y un atractivo singular para futuros desarrollos.
El inmueble se distribuye en tres plantas y cuenta con dos accesos independientes, uno desde la Plaza Mayor y otro desde la calle Bodegones, optimizando así la circulación y facilitando futuros usos diferenciados. La planta baja alberga varios locales consolidados, incluido un negocio actualmente en funcionamiento, lo que aporta rentabilidad inmediata. Se trata de un estanco con renta de 600 €/mes.
En la primera planta, una amplia y luminosa vivienda con balcones a la plaza conserva el encanto tradicional, combinándolo con espacios versátiles que pueden reconvertirse en habitaciones para alojamiento turístico o unidades residenciales de alto valor. Dos locales adicionales en esta planta permiten ampliar el programa comercial o dar continuidad al proyecto de transformación residencial.
La segunda planta está destinada a oficina. Incorpora terrazas soleadas, múltiples estancias y espacios con vistas privilegiadas.
La posibilidad de convertir los espacios de las plantas superiores en viviendas permite maximizar el rendimiento económico mediante venta individual, alquiler turístico o alquiler residencial tradicional. Gracias a su configuración, presencia en esquina y altura, este edificio es perfecto para un proyecto de hostelería con encanto, un edificio de apartamentos turísticos o un activo mixto de gran rentabilidad.
El inmueble se distribuye en tres plantas y cuenta con dos accesos independientes, uno desde la Plaza Mayor y otro desde la calle Bodegones, optimizando así la circulación y facilitando futuros usos diferenciados. La planta baja alberga varios locales consolidados, incluido un negocio actualmente en funcionamiento, lo que aporta rentabilidad inmediata. Se trata de un estanco con renta de 600 €/mes.
En la primera planta, una amplia y luminosa vivienda con balcones a la plaza conserva el encanto tradicional, combinándolo con espacios versátiles que pueden reconvertirse en habitaciones para alojamiento turístico o unidades residenciales de alto valor. Dos locales adicionales en esta planta permiten ampliar el programa comercial o dar continuidad al proyecto de transformación residencial.
La segunda planta está destinada a oficina. Incorpora terrazas soleadas, múltiples estancias y espacios con vistas privilegiadas.
La posibilidad de convertir los espacios de las plantas superiores en viviendas permite maximizar el rendimiento económico mediante venta individual, alquiler turístico o alquiler residencial tradicional. Gracias a su configuración, presencia en esquina y altura, este edificio es perfecto para un proyecto de hostelería con encanto, un edificio de apartamentos turísticos o un activo mixto de gran rentabilidad.
Información del edificio
| Precio | 359.000 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 100% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1920 - 1929/1970 - 1979 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 359.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Ocupación media | 100% |
| Año de construcción/renovación | 1920 - 1929/1970 - 1979 |
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Elaborado por
Callejón Bodegones
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