la Pobla de Vallbona, Núcleo Urbano Terreno de 0,37 ha en venta a 475.000 € - Comercial - en València, Valencia 46009

Suelo Reparcelado en La Pobla De Vallbona, provincia de Valencia, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 3.678,7 m², con edificabilidad estimada de 13.873,82 m². El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. La unidad de ejecución ha sufrido una modificación a nivel de ordenación que se concreta en que los viales son más anchos de los originales. El proyecto de urbanización y el de reparcelación están aprobados definitivamente, por lo que será necesaria su modificación. Esta modificación no afecta a la edificabilidad. el Ayuntamiento es que por su parte no es partidario de la ordenación que actualmente está aprobada y que la edificabilidad prevista es excesiva. Por su parte apoyan que se impulse el desarrollo siempre que se trate de una zona de transición entre el núcleo urbano (a la derecha del activo) y la zona de viviendas unifamiliares (a la izquierda), por lo que posiblemente la opción mejor sea plantear una zona con vivienda plurifamiliar de baja altura (actualmente la prevista es 8+atico) y viviendas unifamiliares. Se está realizando un Estudio de propuestas de Ordenación , cargas y viabilidad.