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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio industrial de 4.775 m2 con 2 plantas sobre rasante.

Zona empresarial consolidada con buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial de 4.775 m2 con 2 plantas sobre rasante, situado en zona empresarial consolidada y bien comunicada por transporte público y mediante la B-24.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Talleres	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Talleres
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	2000 - 2009

Recinto cerrado
Entreplanta

Recepción

Almacén/trastero

Aire acondicionado

Iluminación
Agua
Alcantarillado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad C1

Tamaño	1.524 m²	Uso	Nave
Precio	267.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	175,20 €

Tamaño	1.524 m²
Precio	267.000 €
Precio por m²	175,20 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Nave de 1.524 m2 con salón de juegos, zonas de recreo, 4 estancias polivalentes, 3 baños adaptados, accesibilidad para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, sistema de alarma, parking privado, patio exterior y permisos de actividad.

NOTAS DE VENTA

Se ofrece a la venta una nave industrial de 1.524 m2 en La Palma de Cervelló, en pleno funcionamiento como ludoteca, un negocio consolidado con excelente reputación y amplia cartera de clientes. Este espacio se ha convertido en un referente local para familias, cumpleaños y celebraciones, con un flujo constante de público y rentabilidad demostrable.
El inmueble cuenta con gran salón de juegos, zonas amplias de recreo, 4 estancias polivalentes, 3 baños adaptados, accesibilidad para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, sistema de alarma, aparcamiento privado y patio exterior. Todos los permisos y el diseño están aprobados para operar de forma inmediata.
Situado en un entorno natural y tranquilo del Baix Llobregat, el local está a solo 24 km de Barcelona ciudad y 21 km del aeropuerto, con acceso directo por la B-24 y A-2. La zona combina naturaleza, calidad de vida y un tejido familiar creciente, con colegios, comercios y actividades infantiles, asegurando un flujo constante de familias jóvenes.
La ubicación estratégica permite alcanzar un radio de 30 minutos con más de 35.000 niños de 3 a 7 años, ofreciendo un público objetivo ideal para ampliar servicios: cafetería temática, eventos familiares, actividades extraescolares o espacios para adultos. La superficie y reconocimiento del negocio permiten duplicar la rentabilidad actual con un proyecto más ambicioso.
Este activo es una oportunidad única para emprendedores, franquicias o inversores que buscan un negocio consolidado, con ingresos inmediatos y alto potencial de crecimiento. Un espacio con alma y alegría, donde cada día se transforma en celebración.