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Aspectos destacados
- Mediana comercial situada en La Nucía, provincia de Alicante.
- Entorno urbano con presencia de servicios y equipamientos municipales.
- Amplia dotación de plazas de aparcamiento.
- Conexión por CV-70 y acceso próximo a la autovía A-7.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 500-2.309 m² | Negociable | 144,00 € /m²/año EXCL 12,00 € /m²/mes EXCL 332.485 € /año EXCL 27.707 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 500-2.309 m² | Negociable | 144,00 € /m²/año EXCL 12,00 € /m²/mes EXCL 332.485 € /año EXCL 27.707 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.618 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Planta 1
Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.618 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Persianas automáticas
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Mediana comercial de nueva construcción.
- Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
- Tres unidades comerciales diferenciadas.
- Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
- Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 4.618 m² | Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 4.618 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Estado de construcción | En construcción |
Descripción del inmueble
Porta Nucía es una mediana comercial situada en el término municipal de La Nucía, en la provincia de Alicante. El activo se integra dentro de una zona urbana del municipio, con uso predominantemente terciario y comercial. El entorno inmediato corresponde a un eje urbano del municipio de La Nucía, en el ámbito de la comarca de la Marina Baixa. En las proximidades se localizan áreas residenciales consolidadas, así como equipamientos y servicios propios del casco urbano. A escala municipal destacan espacios institucionales como el Ayuntamiento de La Nucía y equipamientos deportivos de referencia como la Ciudad Deportiva Camilo Cano, situados dentro del núcleo urbano del municipio.
- Línea de autobús
- Parcela en esquina
- Patio
- Recinto cerrado
- Chimenea
- Totem exterior
- Auto-servicio
- Aire acondicionado
Locales cercanos
-
Inmoking
Elaborado por
La Nucia - Alicante
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