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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en pleno centro.
- Zona inmejorable.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Vistas a dos calles.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 256 m² | Negociable | 46,87 € /m²/año INCL 3,91 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,99 € /mes INCL |
Planta 1
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno centro de La Bisbal d’Empordà. Cuenta con una superficie de 256?m2 y está en la primera planta a la que se accede o por el ascensor o las escaleras de la finca. Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional, versátil y bien comunicado. Su distribución inteligente permite dividir el local en dos oficinas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para despachos de abogados, gestorías, estudios de arquitectura o empresas tecnológicas. El espacio se compone de una entrada principal, cuatro despachos, dos salas de espera, una zona de trabajo, almacén, archivo, dos baños, y una zona office con cocina. Además, cuenta con acceso a una terraza privada de 25?m2 que aporta luz natural y un espacio exterior muy valorado. Los acabados incluyen suelo de gres, aire acondicionado, calefacción de gas natural y carpintería de aluminio. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día. Con acceso directo a todos los servicios y comercios del centro urbano, esta propiedad representa una excelente opción para establecer una actividad profesional en un entorno dinámico y bien posicionado.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 7-22 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Posibilidad de dividir en dos oficinas.
- Distribución funcional.
- Terraza con 25?m2 y excelente luz natural.
- Ubicación céntrica.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 256 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 256 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio mixto que cuenta con una superficie de 1.353 m2 distribuidos en varios espacios con uso comercial, residencial y oficina.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona centre
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