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Aspectos destacados
- Prime location within Westfield Garden City’s high-traffic food court.
- Excellent exposure in a vibrant retail hub serving Brisbane’s southern corridor.
- Strong public transport connectivity and proximity to Upper Mount Gravatt’s commercial precinct.
- Enclosed regional shopping center with over 470 retailers and 6,200 parking spaces.
- Direct access from major arterials including Logan Road and Pacific Motorway.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2014A | 101 m² | Negociable | 1.167 € /m²/año 97,22 € /m²/mes 117.827 € /año 9.819 € /mes | Por determinar |
Planta 2, módulo 2014A
This retail space comprises 101 m² and is located in one of the most prominent positions within the Garden City Shopping Centre food court. Currently operating as a well-established café and bakery, the business trades seven days per week with extended Thursday evening hours. The tenancy offers a proven performance history, generating annual turnover between $900,000 and $1,000,000 with a net income of approximately $140,000 per annum. Offered under a rental commitment of approximately $16,000 per month, the space benefits from consistent foot traffic within a high-density retail environment supported by major anchor tenants and extensive parking. The layout is equipped for food and beverage service and is suitable for an experienced operator or family team. Offering comes with sale of business, with sale price at $400,000. Annual base turnover of about $900,000-$1,000,000. Net income of about $140,000 per year.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Westfield Mt Gravatt
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Bath & Body Works
- Salud y belleza
- 13
- Internacional
- Chatime
- Bebidas/Zumos
- 67
- Internacional
- Famous Footwear
- Zapatos
- 21
- Internacional
- Nike
- Zapatos
- 44
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Bath & Body Works | Salud y belleza | 13 | Internacional |
| Chatime | Bebidas/Zumos | 67 | Internacional |
| Famous Footwear | Zapatos | 21 | Internacional |
| Nike | Zapatos | 44 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 101 m² | Superficie total del terreno | 24,4 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1971 |
| Superficie bruta alquilable | 142.916 m² |
| Espacio total disponible | 101 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 142.916 m² |
| Superficie total del terreno | 24,4 ha |
| Año de construcción | 1971 |
Descripción del inmueble
Located at the intersection of Logan and Kessels Roads, Westfield Garden City is a major regional shopping center serving Brisbane’s southern corridor. The center features over 470 retail offerings, including national brands, specialty retailers, dining destinations, and comprehensive amenities throughout its multi-level format. Opened in 1971 and continuously modernized, the mall incorporates approximately 6,200 car parking spaces, improving convenience for both shoppers and business patrons. Public transportation is readily available, with local bus connections linking to central Brisbane and surrounding suburbs. Positioned in Upper Mount Gravatt, a recognized commercial and retail hub within the greater Brisbane metropolitan area, the property provides strategic proximity to arterial roads and a substantial surrounding residential base.
Locales cercanos
Elaborado por
Westfield Mt Gravatt | Kessels Rd
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