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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 3.200 m² | Negociable | 86,24 € /m²/año INCL 7,19 € /m²/mes INCL 275.983 € /año INCL 22.999 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 3.200 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 3.200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Un lienzo de 3.200 m2 donde tú decides qué se construye. Sin reformas heredadas, sin condicionantes ajenos - libertad total desde el primer día... Bajo comercial completamente diáfano y en bruto, ubicado en una de las arterias de mayor tránsito de Jumilla. La fachada con acceso directo al exterior lo hace apto para vivienda, comercio, servicios o equipamientos. Ideal para un único gran proyecto o para dividir en múltiples usos complementarios... Dato clave para el inversor: no existe ningún supermercado en las inmediaciones. Con colegios, centros médicos, farmacias, parques y restaurantes a pocos metros andando - y un tráfico peatonal y rodado constante - este espacio es el enclave perfecto para quien quiera liderar el sector de la distribución en la zona... Distribución del espacio. 2.600 m2. Zona principal libre. Diáfana, adaptable a cualquier uso. Viviendas con luz exterior, gran superficie comercial, servicios sanitarios, educativos u hoteleros... 600 m2. Almacén / logística. Esencial para retail, hostelería o cualquier negocio con necesidades de stock. Acceso independiente posible... Usos posibles - tu imaginación es el límite. ?? Viviendas: Fachada exterior con luz natural . ??Supermercado: Nicho sin competencia directa... ??Entidad bancaria: Alta afluencia garantizada... ??Hotel boutique - Enoturismo en expansión... ???Gimnasio / Wellness - Gran demanda local... ??Clínica privada: Entorno sanitario consolidado... ??Centro enoturístico - Jumilla, Ciudad del Vino,... Entorno inmediato - todo a pie. Colegios. Centros médicos. Farmacias. Parques y zonas verdes. Restaurantes. D.O... Denominación de Origen. Jumilla - La Ciudad del Vino. Jumilla no es solo una localización: es una marca de prestigio internacional. Sus vinos con D.O. propia atraen turistas de toda Europa. Municipio con identidad consolidada, economía en crecimiento y turismo enoturístico en expansión - el escenario perfecto para proyectos hoteleros, gastronómicos o residenciales con proyección real...
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RE/MAX Galera
Elaborado por
"Jumilla, Murcia 30520"
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