Irun 20304 Local En venta 835.000 € (1.442,14 €/m²)

Se ofrece en venta un local comercial de gran superficie ubicado en la calle Eguzkiza, Irún (Guipúzcoa). La superficie construida es de aproximadamente 550 m², registralmente dividida en dos fincas de 294 m² y 255 m². El inmueble se sitúa en una zona consolidada de alto tránsito, con accesos por los números 13 y 15 de la calle Eguzkiza, y dispone de excelente visibilidad y fachada comercial. El local está arrendado a DIA RETAIL ESPAÑA, S.A.U., con un contrato de arrendamiento de 25 años firmado en diciembre de 2025 y un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. La renta anual garantizada es de 54.000 € más IVA. El inquilino presenta elevada solvencia crediticia. Las instalaciones incluyen acometidas de agua, electricidad y telecomunicaciones, salida de humos y una zona de patio/terraza aneja. Se trata de un activo dirigido a inversores privados y fondos que buscan rentabilidad inmediata y seguridad jurídica respaldada por una marca líder en el sector alimentario en España.