Irun 20304 Local En venta 835.000 € (1.442,14 €/m²)

Local comercial en venta en Irún (Guipúzcoa), calle Eguzkiza nº 13-15. Inmueble de aproximadamente 550 m² construidos, registralmente dividido en dos fincas de 294 m² y 255 m². Situado en una zona consolidada y de alto tránsito, con excelente visibilidad y fachada comercial. Características principales: - Inquilino: DIA Retail España, S.A.U., con solvencia contrastada. - Contrato: arrendamiento a 25 años suscrito en diciembre de 2025. - Rentabilidad: renta anual garantizada de 54.000 € más IVA. - Infraestructuras: acometidas de agua, electricidad y telecomunicaciones; salida de humos; patio/terraza anejo. - Ubicación: accesos por calle Eguzkiza (nº 13 y 15), zona estratégica de Irún. Activo idóneo para inversores privados o fondos que buscan rentabilidad inmediata y seguridad jurídica. Documentación contractual y financiera disponible para compradores interesados.