Casco urbano Terreno de 0,02 ha en venta a 530.000 € - Residencial - en Inca, Islas Baleares 07300

Ref.: IBCN01383.
Terreno de suelo urbano a la venta, con un edificio plurifamiliar en construcción, ubicado en Inca, con todas las licencias vigentes para la continuación inmediata de las obras. El edificio consta de tres plantas, con dos viviendas por planta, sumando un total de cuatro unidades residenciales, además de un local comercial en planta baja.
En la planta baja se encuentra un local comercial o garaje de 115,03 m2, acompañado de una terraza de 60,13 m2 al mismo nivel. En la primera planta hay dos viviendas: una de dos habitaciones con 60,74 m2 de superficie y una terraza de 18,74 m2, y otra de un dormitorio con 50,84 m2 y una terraza de 16,23 m2. La segunda planta presenta la misma distribución, con una vivienda de dos habitaciones de 60,74 m2 y terraza privada en la azotea de 30,72 m2, y otra de un dormitorio con 50,84 m2 y terraza de 32,39 m2, también en la azotea.
Actualmente, el edificio está construido aproximadamente al 40%. El comprador deberá finalizar las obras, para lo cual se cuenta con el permiso de construcción vigente y toda la documentación necesaria en regla. Alternativamente, es posible realizar un nuevo proyecto desde cero, devolviendo las reservas efectuadas.
La planta baja puede adaptarse completamente como local comercial o combinarse con uso de garaje, permitiendo la ubicación de dos plazas de parking en el mismo espacio. Este local es diáfano y destaca por su luminosidad, gracias a su orientación este-oeste y una fachada de seis metros con un amplio escaparate, lo que favorece la entrada de luz natural. Los techos tienen una altura de 3,66 metros, aportando sensación de amplitud y modernidad. En el proyecto se incluye un despacho privado y un baño equipado.
En la primera planta se encuentran dos viviendas, una de un dormitorio y otra de dos, ambas con terrazas privadas al mismo nivel. En la segunda planta se mantiene la misma tipología de viviendas, pero sin terraza al nivel del piso. La azotea se divide en tres zonas: una comunitaria destinada a maquinaria y dos terrazas privadas para las viviendas de la segunda planta, de modo que las cuatro viviendas disponen de terraza privada.
La ubicación es favorable, situada en una zona bien comunicada por transporte público, con acceso a autobuses y tren. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados como Mercadona y Lidl, hospitales, centros médicos, colegios, estación de ITV, gimnasio, talleres mecánicos, centros de estética, bares y áreas de esparcimiento como parques y zonas infantiles. La calle es ancha y ofrece fácil acceso a la autopista.