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Impasse Vieilleville Local en alquiler de 225 m² en 44470 Carquefou
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 225 m² | 6 metros | Negociable | 142,22 € /m²/año HT-HC 11,85 € /m²/mes HT-HC 32.000 € /año HT-HC 2.667 € /mes HT-HC |
Planta baja
- Tarifa de agencia: 8.000 €
-
Cargos por alquiler: 11,56 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 2.600 € /año 216,67 € /mes
- Depósito de seguridad: 5.333 €
- Techos acabados: 6 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 225 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 225 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Año de construcción | 2020 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11 Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2 Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4 Hauteur sous plafond 6m Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface Accès gros porteur Parking commun 60 places + 4 places PMR Conditions de location : Loyer mensuel HT HC : 2 667 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
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Locaux Bureaux Commerces
Elaborado por
Impasse Vieilleville
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