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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción/renovación	1920 - 1929/1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción/renovación	1920 - 1929/1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	65 m²	Uso	Local
Precio	120.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.847,88 €

Tamaño	65 m²
Precio	120.000 €
Precio por m²	1.847,88 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 65 m2 con suelo de gres y tarima, iluminación empotrada, hilo musical, aseo y cocina equipada.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Igualada, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico o inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Situado frente a una zona verde y con posibilidad de instalar terraza, el inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada en el entorno de Estación Vella, con excelente visibilidad y tránsito peatonal.
El espacio destaca por su decoración espectacular, lista para comenzar a operar sin necesidad de reformas. Aunque se vende sin mobiliario, el local está completamente equipado a nivel de maquinaria de cocina, lo que permite una puesta en marcha inmediata. Esta configuración lo convierte en una opción ideal tanto para restauradores que buscan un emplazamiento estratégico como para inversores que deseen posicionarse en una zona en crecimiento.
La posibilidad de terraza frente a un área verde añade un valor diferencial, especialmente en temporadas de buen clima, favoreciendo la captación de clientela y la experiencia gastronómica al aire libre. El entorno combina actividad comercial, residencial y de servicios, lo que garantiza una afluencia constante de público.
Este activo representa una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y atractivo visual, con un potencial de explotación inmediato y sostenido.