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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona residencial transitada.
- Buenas comunicaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
Dispone de locales comerciales en la planta baja y se encuentra en una esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial. Ubicado en una zona con buenas comunicaciones y alto tránsito peatonal.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Comercio minorista in situ
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 233 m² | Uso | Local |
| Precio | 109.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 468,00 € |
| Tamaño | 233 m² |
| Precio | 109.000 € |
| Precio por m² | 468,00 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local esquinero de 233 m2 situado en una de las zonas más transitadas de Igualada. Ocupa los bajos completos del edificio y cuenta con gran fachada acristalada, lo que le aporta excelente visibilidad y luz natural. Dispone de zona de oficinas, despacho, amplio almacén, baño completo y servicios dados de alta. Equipado con Vado Permanente, ideal para acceso de vehículos. Espacio versátil, apto para comercio, oficinas o servicios.
NOTAS DE VENTA
Excelente local comercial situado en una de las principales arterias de Igualada: la Avenida Balmes, en el consolidado barrio del Poble Sec. Se trata de un local esquinero que ocupa la totalidad de los bajos del edificio, con una superficie construida de 233 m². Gracias a su ubicación estratégica, en esquina y con fachada acristalada a dos calles, goza de una gran visibilidad comercial y abundante luz natural, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan presencia destacada y accesibilidad.
El acceso principal se realiza desde la misma Avenida Balmes, donde se encuentra una amplia zona de escaparate perfecta para la exhibición de productos o imagen corporativa. En su interior, el local se distribuye de forma funcional, contando con una zona de oficinas para atención al cliente, un despacho independiente, un amplio almacén y un baño completo en buen estado. Todo ello ofrece un entorno de trabajo cómodo y adaptable a distintos tipos de actividades.
El inmueble dispone de los suministros de agua y electricidad dados de alta, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de gestiones adicionales. Además, está equipado con Vado Permanente, facilitando así el acceso de vehículos al interior del local, una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga o el uso de vehículo de empresa.
La versatilidad de este espacio lo hace apto para múltiples usos: comercio, oficinas, centro de servicios, almacén con atención al público, entre otros. Se trata de una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación consolidada, con alto tránsito y gran proyección comercial en Igualada.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 14 | - | 104 |
Elaborado por
Avenida Balmes
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