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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en zona de alta afluencia en Humanes de Madrid.
- Local en muy buen estado, apto para ocupación inmediata.
- Entorno consolidado con centros educativos y áreas residenciales.
- Gran potencial para usos educativos, formativos o servicios profesionales.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en la tranquila y consolidada zona de Parque Manacor, en Humanes de Madrid, un entorno pensado para la vida cotidiana y familiar. El área destaca por su buena conexión mediante transporte público, con la estación de Cercanías Humanes (línea C5) a pocos minutos y diversas líneas de autobús que enlazan con municipios colindantes y con Madrid capital. También cuenta con accesos rápidos a vías principales como la M-405 y la M-407, que facilitan la movilidad en vehículo privado. En su entorno inmediato se encuentra una oferta completa de servicios: supermercados, farmacias, entidades bancarias, pequeños comercios de proximidad y opciones de restauración. La zona dispone además de colegios, guarderías y centros deportivos, lo que la convierte en un enclave cómodo para familias. A ello se suma la cercanía a parques y zonas verdes, que aportan un entorno agradable para paseos y actividades al aire libre.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características de la unidad
- Balcón
- Almacén/trastero
- Acceso a Internet de alta velocidad
Características del espacio
- Patio
- Ascensor
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 09, Esc. 2
| Tamaño | 311 m² | Uso | Local |
| Precio | 289.400 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 930,71 € |
| Tamaño | 311 m² |
| Precio | 289.400 € |
| Precio por m² | 930,71 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 311 m2 en Humanes de Madrid.
Notas de venta
Ref.: PERE-005507
Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o negocios que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid. Ubicado en un enclave estratégico de Humanes, el inmueble destaca por su visibilidad, accesibilidad y su entorno dinámico, caracterizado por una combinación sólida de actividad residencial, educativa y comercial.
El espacio se encuentra en muy buen estado y está plenamente acondicionado para uso inmediato, lo que reduce significativamente los costes iniciales de adaptación. Su distribución funcional permite múltiples configuraciones, desde actividades educativas o formativas hasta soluciones mixtas orientadas a servicios especializados, despachos profesionales o propuestas de bienestar. Los amplios ventanales aportan una luminosidad natural que mejora la experiencia del usuario y genera una atmósfera agradable y moderna.
La fachada a pie de calle proporciona una presencia destacada, ideal para posicionamiento de marca y captación de tráfico. La zona cuenta con elevado tránsito peatonal y rodado, además de concentrar centros educativos, comercios de proximidad y áreas residenciales consolidadas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Humanes de Madrid continúa registrando crecimiento demográfico y expansión de servicios, convirtiéndolo en un municipio idóneo para proyectos con visión a medio y largo plazo.
Esta propiedad constituye una inversión inteligente para quienes buscan un activo estable, versátil y bien ubicado, en un mercado con demanda real y creciente. Su potencial como centro de formación, academia, actividades infantiles o servicios profesionales lo convierte en una pieza atractiva tanto para explotación directa como para posicionarlo como un producto de inversión rentable dentro del sector retail urbano.
Foto fachada
Foto fachada
Elaborado por
Humanes de Madrid
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