Huélago 18540 Local En venta 950.000 € (749,21 €/m²)

Complejo hostalero estratégico: restaurante en funcionamiento para 200 comensales y proyecto de hotel de 740 m2 sobre parcela de 2.115 m2 Resumen La propiedad, situada a pie de carretera, combina un negocio de restauración operativa de gran capacidad con un proyecto de alojamiento en fase de finalización. Resulta idónea para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento a corto plazo. Restaurante El establecimiento dispone de una capacidad para 200 comensales, con salones diáfanos y robustos, diseñados para el servicio de alto flujo, paradas de autobuses, celebraciones familiares (bodas, comuniones) y comidas de empresa. La decoración de corte castellano/rural incluye techos artesanales, suelos de gres de alta resistencia y una chimenea rústica en el salón principal. Cuenta asimismo con una amplia barra de servicio rápido y un área destinada a la venta de embutidos y productos locales, orientada al viajero de carretera. Dispone de parking privado pavimentado con capacidad para turismos y vehículos de gran tonelaje (autobuses y camiones). Proyecto de hotel Anexa al restaurante se ubica una construcción de 740 m2 destinada a hotel o hostal. La estructura y los cerramientos están ejecutados; quedan por realizar la tabiquería interior, las instalaciones y los acabados. La distribución proyectada permite aproximadamente entre 15 y 20 habitaciones, lo que facilita captar el mercado de pernoctación de viajeros y trabajadores de la zona. El hotel puede integrarse operativamente con el restaurante para ofrecer servicios combinados de alojamiento y restauración. Terreno y ubicación La parcela de 2.115 m2 ofrece espacio suficiente para futuras ampliaciones, zonas ajardinadas, una terraza exterior de verano y mejoras en las instalaciones de carga y descarga. La ubicación proporciona alta visibilidad desde la carretera y facilita el acceso y la parada espontánea de viajeros. Oportunidad de inversión Se trata de un activo con flujo operativo en restauración y capacidad de expansión en alojamiento, con sinergias operativas claras entre ambas unidades y potencial de generación de ingresos a corto y medio plazo.