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Horne Ln - Harpur Centre Inmueble de 1.695 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 2.574.028 € en Bedford MK40 1TS
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ASPECTOS DESTACADOS
- Imperdible oportunidad de remodelación de 29 apartamentos (21 apartamentos de una cama y 8 apartamentos de dos camas) en la mejor zona de Bedford.
- Las empresas modernas prosperan gracias a la conectividad, y este edificio está bien conectado con Internet de alta velocidad y conexiones de transporte eficientes.
- Cuenta con 11 000 estudiantes que estudian en el Bedford College, con un nuevo puente peatonal que conecta con el Harpur Centre.
- Con una economía local sólida, Bedford presenta una oportunidad de inversión prometedora y atrae a una amplia gama de industrias.
- Situado en el corazón de Bedford, este edificio de oficinas disfruta de una ubicación céntrica y muy accesible, lo que lo convierte en un centro de actividad empresarial.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad consta de un centro comercial que ofrece alojamiento comercial en el sótano y en la planta baja con oficinas y espacio de almacenamiento en el primer piso. El centro, que se completó en 1977, tiene un tamaño aproximado de 178,500 pies cuadrados y alberga 34 locales comerciales y un bloque de oficinas. Edward Blore diseñó el edificio catalogado de grado 2 en 1831. Entre los inquilinos principales se encuentran Boots, Argos, Cargo, Primark y WH Smith. El establecimiento se encuentra en el centro de Bedford, frente a River Street, Silver Street y Horne Lane. La estación de tren de Bedford Midland está cerca y el establecimiento se beneficia de estar muy cerca de la ruta arterial A428 que pasa por Bedford.
FOLLETO DE VENTA
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 18.426 m² | Tamaño de planta tipo | 7.200 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1976 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 1,15 ha |
| Plantas | 3 | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 18.426 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 7.200 m² |
| Año de construcción | 1976 |
| Tamaño del terreno | 1,15 ha |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Visibilidad exterior
- Property manager in situ
- Totem exterior
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Señalización del monumento
- Personal de seguridad in situ
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Harpur Centre
| Tamaño | 1.695 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 2.574.028 € | Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| Precio por m² | 1.518,17 € | N.º de plazas de parking | 48 |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 1.695 m² |
| Precio | 2.574.028 € |
| Precio por m² | 1.518,17 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| N.º de plazas de parking | 48 |
DESCRIPCIÓN
La propiedad existente comprende una suite independiente, moderna y recientemente renovada de oficinas de planta abierta ubicada en tres plantas con una entrada principal y recepción en la planta baja.
El alojamiento se beneficia de un diseño de planta abierta e incluye lo siguiente: oficinas privadas, salas de reuniones, aire acondicionado, 30 espacios de estacionamiento asignados en el lugar y un área de entrada/recepción a medida.
NOTAS DE VENTA
Una oportunidad de inversión poco común para adquirir el arrendamiento a largo plazo de un importante edificio de oficinas en el corazón del centro de la ciudad de Bedford.
Además de representar una oportunidad de inversión para el edificio existente, se ha presentado una solicitud de planificación para el desarrollo de 29 apartamentos (21 apartamentos de una cama y 8 apartamentos de dos camas) distribuidos en el primer, segundo y tercer piso, con una superficie total de aproximadamente 17.597 pies cuadrados NSA.
Interior
Interior
Interior
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Costa Coffee | - | - | 2 min. a pie |
| Zizzi | Italiano | - | 2 min. a pie |
| Wagamama | - | - | 2 min. a pie |
| Miller & Carter | - | - | 3 min. a pie |
| Wagamama | - | - | 3 min. a pie |
| Zizzi | Italiano | - | 3 min. a pie |
| Mario's | - | - | 4 min. a pie |
| The Rose | - | - | 4 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Iceland | Supermercado | 2 min. a pie |
| Beales | Grandes almacenes | 3 min. a pie |
| B&M | Tienda de descuentos | 2 min. a pie |
| H. Samuel | Joyería/Relojes | 2 min. a pie |
| O2 | Electrónica de consumo | 3 min. a pie |
| Oxfam | Económica/Variedades/Ahorro | 3 min. a pie |
| Wilko | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
| Moss | Ropa para hombres | 3 min. a pie |
| Halifax | Empresa financiera | 3 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Wetherspoon |
31 habitaciones
4 min. a pie
|
| Premier Inn |
100 habitaciones
4 min. a pie
|
| Mercure |
121 habitaciones
6 min. a pie
|
| Wells & Co. |
14 habitaciones
12 min. a pie
|
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Nathan George,
Associate Head of Agency
Su función en la oficina de Bedford consiste en trabajar junto a Andrew Clarke en el departamento de agencias comerciales líder del mercado. Nathan tiene una excelente reputación como negociador competente capaz de adaptarse a todos los sectores del mercado inmobiliario comercial. Además del trabajo de agencia, Nathan también ha acumulado experiencia asesorando exitosamente a clientes privados, administradores de activos y fondos inmobiliarios en la renovación y revisión de arrendamientos.
Joshua Parello, Associate
Joshua ha adquirido una amplia experiencia como topógrafo de agencia y anteriormente trabajó para Stimpsons Eves en el mercado de Bedfordshire durante aproximadamente 6 años, donde trabajó en todos los sectores del mercado inmobiliario comercial.
Además de trabajar como agencia, Joshua también estuvo involucrado en asuntos de administración de propiedades, gestionando una variedad de carteras, lo que le ha permitido comprender bien el panorama general y las necesidades del propietario cuando se trata de una agencia comercial.
Shyam Patel,
Managing Director
Joanne McGirl, Commercial Agent
Tras una breve pausa profesional criando a sus dos hijas, Joanne volvió a trabajar y se incorporó a nuestra oficina de Stimpsons en Eves Bedford en octubre de 2011.
A Joanne le gusta hacer ejercicios aeróbicos, correr y pasar tiempo con su familia.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Horne Ln - Harpur Centre
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