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Hialeah Commons 6 inmuebles en venta a 4.685.835 € en varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS

A strategic six-lot land assembly totaling 44,750 sq. ft. (1.03 acres) in a prime Hialeah location.
Two Distinct High-Density Paths: Florida's LiveLocal Act or the City of Hialeah's local NBD Overlay Incentive Program. (No lengthy rezoning process)

Generates over $400,000 in gross annual income from 21 existing units, creating a "covered land play" that covers costs during the planning phase.
LiveLocal Act: Maximum Entitlement: 128 residential units and a maximum height of 15 stories.

RESUMEN EJECUTIVO

Excellent development opportunity in the heart of Hialeah. This six-lot, 44,750 SF assembly is strategically located just off W. Okeechobee. It's an ideal covered land play, featuring three multi-family buildings with 21 units that generate a gross annual income of over $400,000. Notably, this income is produced by the existing structures on just three of the six lots; the remaining three lots are vacant. This significant cash flow allows a developer to collect income and cover costs while navigating the entitlement and planning stages for a future project. The site is primed for high-density construction, with powerful incentives available through Hialeah's Neighborhood Business District (NBD) overlay and Florida's LiveLocal Act.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	4.685.835 €	Número de inmuebles	6
Precio/m²	3.700 € / m²	A la venta individualmente	0
Rentabilidad	5,17 %	Tamaño total del edificio	1.266 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	0,38 ha
Estado	Activo

Precio	4.685.835 €
Precio/m²	3.700 € / m²
Rentabilidad	5,17 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	6
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	1.266 m²
Superficie total del terreno	0,38 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	Tamaño	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Corner Lot	Terreno	0,06 ha	-	-
131 W 5th St, Hialeah, FL 33010	Edificio residencial	434 m²	1959	-
155 W 5th St, Hialeah, FL 33010	Edificio residencial	420 m²	1967	-
151 W 5th St, Hialeah, FL 33010	Edificio residencial	412 m²	1960	-
157 W 5th St 157 W 5th St, Hialeah, FL 33010	Terreno	0,06 ha	-	-
Middle Lot 2 135 5th st, Hialeah, FL 33010	Terreno	0,06 ha	-	-