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Heritage Landscape Supply | Rock Bottom 2 inmuebles | Nave en venta a 3.360.103 € en Burton, MI
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ASPECTOS DESTACADOS
- Over 4 Years Remaining | 2% Annual Increases | 2 (5-Year) Options |Parent Company Recently Acquired by Home Depot (NYSE: HD)
- Along Arterial Thorough Fare | Centralized Location
- Industrial NNN | Limited Landlord Responsibilities | Fee Simple
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RESUMEN EJECUTIVO
The offering spans across 9 parcels located in Burton and Flint Michigan and totals 21.49 acres. The tenant has over 4 years of firm term remaining with 2 (5-year) options to extend. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, providing a hedge against inflation for a future investor. The lease is signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution. In 2024, SRS Distribution was acquired by The Home Depot for approximately$18.25 billion (see page 27 for more details).
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 3.360.103 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 4.019 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 7,75 % | Tamaño total del edificio | 836 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neta | Superficie total del terreno | 2,96 ha |
| Precio | 3.360.103 € |
| Precio/m² | 4.019 € / m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) |
| Rentabilidad | 7,75 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neta |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 836 m² |
| Superficie total del terreno | 2,96 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Heritage Landscape Supply
4057 S Dort Hwy, Burton, MI 48529 |
Nave | 441 m² | 1962 | - |
|
Rock Bottom Stone Supply
4307 Dort Hwy, Burton, MI 48529 |
Nave | 395 m² | 1950 | - |
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