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ASPECTOS DESTACADOS
- Precio: 850.000£ SOLO STC
- Edificios victorianos
- Oportunidad de inversión
RESUMEN EJECUTIVO
DESCRIPCIÓN:
La propiedad comprende un importante edificio victoriano, anteriormente una casa pública que se convirtió en una escuela de cocina hace unos 10 años. La propiedad es de construcción convencional y se encuentra en una parcela generosa con un considerable potencial de desarrollo. Los techos inclinados y las atractivas tejas colgadas hacen de este un edificio destacado que ofrece una combinación de potencial e ingresos.
La propiedad y parte del terreno se alquilan con un alquiler anual de 34750 libras esterlinas por año, en virtud de un contrato de arrendamiento que vence en 2030, y solo para los inquilinos en 2026, en el aparcamiento del establecimiento.
SITUACIÓN:
Ubicado en el corazón de este pintoresco pueblo, frente a las praderas acuáticas del río Tiillingbourne y cerca del campo de cricket. Al llegar a Gomshall hay una estación de tren y se puede llegar fácilmente a Guildford/ Dorking/ Gatwick. Dorking se encuentra a 7,5 km, Gatwick a 33 km, Guildford a 13 km y Godalming a 15,9 km.
ALOJAMIENTO:
Ver planos adjuntos
El área interna bruta se distribuye en dos plantas, 307 metros cuadrados (306 pies cuadrados). Tenga en cuenta los planes únicamente con fines de identificación, no debe confiarse en ellos para escalar o medir.
LA INVERSIÓN:
Toda la propiedad y parte del jardín se alquilan a Lizzie Bakes Ltd en régimen de arrendamiento completo, con garantía y reparación durante 10 años, con un alquiler actual de 34.750 libras esterlinas por persona. El 31 de enero de 2026 está sujeta a una cláusula de rescisión exclusiva para inquilinos, sujeta a previo aviso y revisión del alquiler. El contrato de arrendamiento está dentro de la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954, pero el área de barbacoa no forma parte del arrendamiento y está sujeta a una licencia, sin costo alguno, que el Arrendador puede rescindir en el plazo de un mes.
La propiedad se vende de forma incondicional con el arrendatario y el arrendamiento vigentes.
La propiedad comprende un importante edificio victoriano, anteriormente una casa pública que se convirtió en una escuela de cocina hace unos 10 años. La propiedad es de construcción convencional y se encuentra en una parcela generosa con un considerable potencial de desarrollo. Los techos inclinados y las atractivas tejas colgadas hacen de este un edificio destacado que ofrece una combinación de potencial e ingresos.
La propiedad y parte del terreno se alquilan con un alquiler anual de 34750 libras esterlinas por año, en virtud de un contrato de arrendamiento que vence en 2030, y solo para los inquilinos en 2026, en el aparcamiento del establecimiento.
SITUACIÓN:
Ubicado en el corazón de este pintoresco pueblo, frente a las praderas acuáticas del río Tiillingbourne y cerca del campo de cricket. Al llegar a Gomshall hay una estación de tren y se puede llegar fácilmente a Guildford/ Dorking/ Gatwick. Dorking se encuentra a 7,5 km, Gatwick a 33 km, Guildford a 13 km y Godalming a 15,9 km.
ALOJAMIENTO:
Ver planos adjuntos
El área interna bruta se distribuye en dos plantas, 307 metros cuadrados (306 pies cuadrados). Tenga en cuenta los planes únicamente con fines de identificación, no debe confiarse en ellos para escalar o medir.
LA INVERSIÓN:
Toda la propiedad y parte del jardín se alquilan a Lizzie Bakes Ltd en régimen de arrendamiento completo, con garantía y reparación durante 10 años, con un alquiler actual de 34.750 libras esterlinas por persona. El 31 de enero de 2026 está sujeta a una cláusula de rescisión exclusiva para inquilinos, sujeta a previo aviso y revisión del alquiler. El contrato de arrendamiento está dentro de la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954, pero el área de barbacoa no forma parte del arrendamiento y está sujeta a una licencia, sin costo alguno, que el Arrendador puede rescindir en el plazo de un mes.
La propiedad se vende de forma incondicional con el arrendatario y el arrendamiento vigentes.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 968.109 € | Subtipo de inmueble | Escuela |
| Precio por m² | 3.152,04 € | Tamaño del terreno | 0,15 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Tamaño del edificio | 307 m² |
| Tenencia | Plena propiedad | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Otros usos | Año de construcción | 1890 |
| Precio | 968.109 € |
| Precio por m² | 3.152,04 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Otros usos |
| Subtipo de inmueble | Escuela |
| Tamaño del terreno | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 307 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1890 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Calificación energética - D
1 1
1 de 5
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
The Abinger Cookery School | Guildford Rd
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