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Aspectos destacados
- Terreno industrial llano en primera línea de la carretera C-35.
- Normativa que permite división en propiedad horizontal para máximo cinco naves.
- Ocupación permitida: 3.344 m² en planta baja y 836 m² en planta superior, con altura de hasta 10 metros.
- Ubicación estratégica: 4 km. de la AP-7 Sant Celoni y 1 km. de la futura salida AP-7, junto a la estación Rodalies R2-Nord.
Resumen ejecutivo
El solar totaliza 5.574 m2 y permite edificar hasta 3.344 m2 en planta baja y 836 m2 en planta altillo, con una altura máxima regulada de 10 m. La normativa vigente autoriza la división en propiedad horizontal para un máximo de cinco naves, aptas para actividades industriales de 1ª y 2ª categoría. El polígono está completamente urbanizado y recepcionado por el Ayuntamiento, garantizando disponibilidad inmediata para el desarrollo.
Además, su excelente ubicación lo sitúa a tan solo 4 km de la salida AP-7 Sant Celoni, a 1 km de la futura conexión AP-7 frente a la estación, y a 200 m. del centro urbano de La Batllòria. La imagen corporativa del negocio ubicado en esta parcela tendrá una exposición superior, con aproximadamente 50.000 vehículos transitando diariamente por esta vía.
Información del edificio
| Precio | 1.000.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,56 ha |
| Precio | 1.000.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,56 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 1.000.000 € | Tamaño del terreno | 0,56 ha |
| Precio por ha | 1.794.044,29 € |
| Precio | 1.000.000 € |
| Precio por ha | 1.794.044,29 € |
| Tamaño del terreno | 0,56 ha |
Terreno industrial de 5.574 m2 con edificiabilidad de 4.180 m2 en dos plantas sobre rasante, con altura máxima de 10 m.
Descripción
Solar industrial ubicado en el polígono Gualba de Baix, en primera línea de la C-35. Tiene una superficie total de 5.574 m², con posibilidad de ocupación en planta baja de 3.344 m² y en planta piso de 836 m²; altura máxima de 10 metros. Normativa urbanística permite actividades industriales de primera y segunda categoría, con opción de dividir en hasta cinco naves mediante propiedad horizontal. Polígono completamente urbanizado y recepcionado. A 4 km de la salida AP-7 Sant Celoni y a 200 metros del núcleo urbano de La Batllòria, con conexión directa a Rodalies R2-Nord.
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Finques Sant Celoni
Elaborado por
Polígon Industrial Gualba Baix
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