Avenida de Barcelona Inmueble de 150 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 180.000 € en Guadalajara, Guadalajara 19005

Local comercial con una superficie construida aproximada de 150 m2.

Local de uso comercial a pie de calle situado en Avenida de Burgos (Guadalajara), dentro de un entorno urbano consolidado con presencia de actividad residencial y comercial.
El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 150 m2, acondicionada para el desarrollo de actividades vinculadas a la restauración o servicios de atención al público. Su distribución incluye una amplia sala principal, dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, además de vestuarios para el personal y cuarto de limpieza, lo que permite una operativa funcional desde el inicio de la actividad.
El local se encuentra preparado para uso hostelero, reduciendo la necesidad de actuaciones de adecuación previas a su puesta en funcionamiento.
La ubicación se sitúa en una zona con buena visibilidad y tránsito, próxima a áreas residenciales consolidadas y equipamientos urbanos, favoreciendo la captación de clientela de proximidad.
Por sus características, distribución y estado de acondicionamiento, el activo resulta adecuado para restauración, cafetería, comercio especializado o actividades de servicios, dentro de un entorno urbano con demanda estable.