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Aspectos destacados

Fachada muy visible con tres escaparates orientados a zonas de paso del mercado.
Equipamiento profesional completo listo para operar sin inversión adicional.

Se vende por jubilación, negocio en funcionamiento.
Ubicación estratégica en el centro de Guadalajara con alto tráfico peatonal.

Resumen ejecutivo

Edificio comercial a pie de calle en Guadalajara. Situado zona muy comercial y transitada próxima a la avenida del ejército, con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	1
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1970 - 1979
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	1
Año de construcción	1970 - 1979

Línea de autobús

Cerca del transporte público

Iluminación empotrada

Baño privado

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 25-26

Tamaño	63 m²	Uso	Local
Precio	125.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.984,50 €

Tamaño	63 m²
Precio	125.000 €
Precio por m²	1.984,50 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 63 m2 a pie de calle en Guadalajara. Situado en galería comercial con todo tipo de negocios.

Notas de venta

En pleno corazón de Guadalajara, dentro de un mercado consolidado y con un flujo constante de visitantes, se pone a la venta este local comercial especialmente acondicionado para carnicería y actualmente en funcionamiento. La propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para profesionales del sector que busquen continuar con un negocio operativo y con clientela fidelizada, como para inversores que deseen contar con un activo de alta rotación y visibilidad.
El local destaca por una distribución optimizada para la actividad cárnica, con 63 m2 construidos y cerca de 46 m2 útiles, doble acceso desde dos calles y una imponente fachada lineal de aproximadamente 10 metros que alberga tres escaparates, garantizando una presencia comercial privilegiada dentro del mercado. Sus instalaciones incluyen dos cámaras frigoríficas, obrador completamente equipado y un mostrador de atención al público que maximiza la operatividad diaria.
Entre su equipamiento se encuentran elementos esenciales para el desarrollo inmediato de la actividad, como aire acondicionado, termo eléctrico de agua caliente, mobiliario de acero inoxidable, expositores, solado de gres imitación madera, sierra eléctrica, embasadora al vacío, curadora, embutidora, luminarias y techos desmontables. Todo ello permite una continuidad inmediata del negocio sin necesidad de reformas o inversiones adicionales.
La ubicación dentro de un centro comercial de referencia en la ciudad asegura tránsito peatonal constante, una clientela habitual, y el respaldo de un entorno rodeado de negocios consolidados. La venta se produce por jubilación, lo que convierte esta operación en una oportunidad única para aprovechar un negocio estable y perfectamente acondicionado.