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ASPECTOS DESTACADOS

Locales en la planta baja.
En zona comercial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.275 m2 y distribuido en 9 plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Almacén/trastero

Wifi

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	77 m²	Uso	Local
Precio	70.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	909,99 €

Tamaño	77 m²
Precio	70.000 €
Precio por m²	909,99 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial con una superficie total de 77 m2.
No se puede convertir en viviendas.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con una superficie total de 77 m2 construidos y 54 m2 útiles.
El local se distribuye de forma funcional en varias estancias: un amplio salón principal que permite múltiples configuraciones, una zona interior de barra ideal para atención al público o servicio directo, cocina equipada con ventana que facilita la ventilación e iluminación natural, aseos diferenciados para clientes y personal, y un espacio de almacén que ofrece gran capacidad de almacenamiento o adaptación según necesidades del negocio.

Su última actividad fue como mesón-bodega, lo que le confiere un encanto especial y una distribución pensada para el sector de la restauración, aunque su versatilidad lo hace apto para otros tipos de actividad comercial.

Actualmente no es viable su conversión a vivienda, lo que garantiza su continuidad como espacio comercial, aportando estabilidad al entorno comercial del barrio.
Se trata de un local con muchas posibilidades, ideal para inversores o emprendedores, especialmente teniendo en cuenta la creciente demanda y la escasez de locales disponibles en la zona. Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación con gran potencial.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.