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Aspectos destacados

  • Ubicación estratégica en zona empresarial activa.
  • Aparcamiento incluido para mayor comodidad operativa.
  • Espacio versátil ideal para personalización según actividad.
  • Entorno profesional con alta densidad comercial.

Resumen ejecutivo

Edificio exclusivo de oficinas situado en el dinámico barrio de Estación-Manantiales. El edificio cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Buenas comunicaciones por carretera con el centro urbano, así como con el resto de poblaciones relevantes del Corredor del Henares y los municipios de Torrejón, Coslada, San Fernando de Henares, y Madrid Capital (a 1 hora).

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad Bl. 1 -105
  • 122 m²
  • Oficina
  • 59.000 € (483,68 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 89 m2 útiles situada en la 1ª planta.
Notas de venta
Ubicada en uno de los barrios más activos y estratégicos de Guadalajara, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 89 m2, el espacio permite una configuración flexible que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde despachos profesionales hasta firmas tecnológicas emergentes.
El inmueble se presenta en buen estado, lo que facilita una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La inclusión de plaza de aparcamiento añade valor operativo, mejorando la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visitan el lugar.
La ubicación en Estación-Manantiales garantiza excelentes conexiones por carretera, lo que permite un acceso fluido desde distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Esta zona empresarial se caracteriza por su dinamismo, cercanía a servicios clave y un entorno que favorece el crecimiento y la colaboración entre empresas.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad representa una base sólida para construir el futuro de tu negocio.
  • Unidad Bl. 1 -106
  • 122 m²
  • Oficina
  • 59.000 € (483,68 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 97 m2 útiles situada en la 1ª planta.
Notas de venta
Ubicada en el vibrante distrito de Estación-Manantiales, esta oficina representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una zona de alta actividad empresarial. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 97 m2, el espacio ofrece una configuración versátil que se adapta fácilmente a distintos modelos de negocio, desde despachos profesionales hasta startups tecnológicas.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Además, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido que mejora la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visiten el lugar.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes: el acceso directo a las principales vías de comunicación de Guadalajara facilita los desplazamientos diarios y posiciona la oficina en un nodo logístico clave dentro del entorno urbano. Esta zona, en constante crecimiento, combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno profesional dinámico, ideal para fomentar el networking y el desarrollo empresarial.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación y proyección.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad Bl. 1 -105 122 m² Oficina 59.000 € (483,68 €/m²) -
Unidad Bl. 1 -106 122 m² Oficina 59.000 € (483,68 €/m²) -

Unidad Bl. 1 -105

Tamaño
122 m²
Uso
Oficina
Precio
59.000 € (483,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Bl. 1 -106

Tamaño
122 m²
Uso
Oficina
Precio
59.000 € (483,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Bl. 1 -105

Tamaño 122 m²
Uso Oficina
Precio 59.000 € (483,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 89 m2 &#250;tiles situada en la 1&#170; planta.</li></ul>
Notas de venta
Ubicada en uno de los barrios m&#225;s activos y estrat&#233;gicos de Guadalajara, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 122 m2 y un &#225;rea &#250;til de 89 m2, el espacio permite una configuraci&#243;n flexible que se adapta a m&#250;ltiples tipos de negocio, desde despachos profesionales hasta firmas tecnol&#243;gicas emergentes.<br> El inmueble se presenta en buen estado, lo que facilita una ocupaci&#243;n inmediata sin necesidad de reformas. La inclusi&#243;n de plaza de aparcamiento a&#241;ade valor operativo, mejorando la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visitan el lugar.<br> La ubicaci&#243;n en Estaci&#243;n-Manantiales garantiza excelentes conexiones por carretera, lo que permite un acceso fluido desde distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Esta zona empresarial se caracteriza por su dinamismo, cercan&#237;a a servicios clave y un entorno que favorece el crecimiento y la colaboraci&#243;n entre empresas.<br> Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad representa una base s&#243;lida para construir el futuro de tu negocio.</li></ul>

Unidad Bl. 1 -106

Tamaño 122 m²
Uso Oficina
Precio 59.000 € (483,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 97 m2 &#250;tiles situada en la 1&#170; planta.</li></ul>
Notas de venta
Ubicada en el vibrante distrito de Estaci&#243;n-Manantiales, esta oficina representa una oportunidad estrat&#233;gica para empresas que buscan establecerse en una zona de alta actividad empresarial. Con una superficie total de 122 m2 y un &#225;rea &#250;til de 97 m2, el espacio ofrece una configuraci&#243;n vers&#225;til que se adapta f&#225;cilmente a distintos modelos de negocio, desde despachos profesionales hasta startups tecnol&#243;gicas.<br> El inmueble se encuentra en buen estado de conservaci&#243;n, lo que permite una ocupaci&#243;n inmediata sin necesidad de reformas. Adem&#225;s, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor a&#241;adido que mejora la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visiten el lugar.<br> La conectividad es otro de sus puntos fuertes: el acceso directo a las principales v&#237;as de comunicaci&#243;n de Guadalajara facilita los desplazamientos diarios y posiciona la oficina en un nodo log&#237;stico clave dentro del entorno urbano. Esta zona, en constante crecimiento, combina la cercan&#237;a a servicios esenciales con un entorno profesional din&#225;mico, ideal para fomentar el networking y el desarrollo empresarial.<br> Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicaci&#243;n y proyecci&#243;n.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio > 5.000 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio C
Plantas 4
Año de construcción 2000 - 2009
Parking

Características del edificio

  • Sistema de seguridad
  • Recepción
  • Ascensor
  • Baños en zonas comunes
  • Iluminación de emergencia
  • Baño privado
  • Aire acondicionado
  • ID del anuncio: 37820271

  • Fecha de salida al mercado: 25/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Guadalajara, Guadalajara 19004

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