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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica en zona empresarial activa.
Aparcamiento incluido para mayor comodidad operativa.

Espacio versátil ideal para personalización según actividad.
Entorno profesional con alta densidad comercial.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas situado en el dinámico barrio de Estación-Manantiales. El edificio cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Buenas comunicaciones por carretera con el centro urbano, así como con el resto de poblaciones relevantes del Corredor del Henares y los municipios de Torrejón, Coslada, San Fernando de Henares, y Madrid Capital (a 1 hora).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	4
Tipo de inmueble	Oficina	Año de construcción	2000 - 2009
Clase de edificio	C	Parking	Sí

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

Sistema de seguridad
Recepción

Ascensor
Baños en zonas comunes

Iluminación de emergencia
Baño privado

Aire acondicionado

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad Bl. 1 -105

Tamaño	122 m²	Uso	Oficina
Precio	59.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	483,68 €

Tamaño	122 m²
Precio	59.000 €
Precio por m²	483,68 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 89 m2 útiles situada en la 1ª planta.

NOTAS DE VENTA

Ubicada en uno de los barrios más activos y estratégicos de Guadalajara, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 89 m2, el espacio permite una configuración flexible que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde despachos profesionales hasta firmas tecnológicas emergentes.
El inmueble se presenta en buen estado, lo que facilita una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La inclusión de plaza de aparcamiento añade valor operativo, mejorando la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visitan el lugar.
La ubicación en Estación-Manantiales garantiza excelentes conexiones por carretera, lo que permite un acceso fluido desde distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Esta zona empresarial se caracteriza por su dinamismo, cercanía a servicios clave y un entorno que favorece el crecimiento y la colaboración entre empresas.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad representa una base sólida para construir el futuro de tu negocio.

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Unidad Bl. 1 -106

Tamaño	122 m²	Uso	Oficina
Precio	59.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	483,68 €

Tamaño	122 m²
Precio	59.000 €
Precio por m²	483,68 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 97 m2 útiles situada en la 1ª planta.

NOTAS DE VENTA

Ubicada en el vibrante distrito de Estación-Manantiales, esta oficina representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una zona de alta actividad empresarial. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 97 m2, el espacio ofrece una configuración versátil que se adapta fácilmente a distintos modelos de negocio, desde despachos profesionales hasta startups tecnológicas.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Además, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido que mejora la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visiten el lugar.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes: el acceso directo a las principales vías de comunicación de Guadalajara facilita los desplazamientos diarios y posiciona la oficina en un nodo logístico clave dentro del entorno urbano. Esta zona, en constante crecimiento, combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno profesional dinámico, ideal para fomentar el networking y el desarrollo empresarial.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación y proyección.