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Aspectos destacados

  • Ubicación en Avenida de Navalcarnero, zona industrial de Griñón.
  • Conexión directa con la A-42 y carreteras M-405 y M-407.

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 3.333 m²
  • Negociable
  • 64,80 € /m²/año INCL 5,40 € /m²/mes INCL 215.989 € /año INCL 17.999 € /mes INCL
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata

Alquiler de nave ubicada en el municipio de Griñón, en la Comunidad de Madrid. Exclusivo espacio de exposición concebido para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida y alcanzar una visibilidad excepcional. El inmueble, de carácter representativo, está ubicado en uno de los accesos más transitados de Griñón, asegurando una excelente notoriedad de marca. Distribuida en tres plantas y cuenta con grandes escaparates en dos niveles, la propiedad ofrece iluminación natural, impacto visual incomparable y áreas perfectamente adaptables a showroom, oficinas y zonas de atención al cliente. La planta sótano, sin escaparates, está condicionada para almacenaje o respaldo logístico, funcionando como una extensión funcional para el negocio. Entre las prestaciones destacan ascensor que conecta todas las alturas, sistema de climatización integral y plazas de aparcamiento en superficie, complementadas con una explanada exterior utilizable para operaciones o estacionamiento adicional. El arrendamiento incluye mobiliario expositivo y material en stock, permitiendo una puesta en marcha rápida y eficiente. La ubicación privilegiada en una de las vías principales de entrada a Griñón, con tráfico constante, convierte este activo en una opción inmejorable para empresas que priorizan imagen, accesibilidad y experiencia del cliente. Las comunicaciones de la zona son buenas, con acceso directo a la carretera M-407 que conecta con la A-42 (Madrid-Toledo) y la R-5 (Madrid-Extremadura). En transporte público, el municipio de Griñón cuenta con varias líneas de autobús interurbano de la red CRTM (460, 468 y 469), que enlazan con Fuenlabrada, Leganés y el intercambiador de Plaza Elíptica en Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Baños privados
  • Nave comercial para exposición y almacén.
  • Portón de 8 metros de altura apto para tráiler.
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento seguro
  • Patio de 7.000 m2 de uso exterior.
  • Acceso a M-407, A-42 y R-5.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 3.333 m² Negociable 64,80 € /m²/año INCL 5,40 € /m²/mes INCL 215.989 € /año INCL 17.999 € /mes INCL Nave Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
3.333 m²
Duración
Negociable
Precio
64,80 € /m²/año INCL 5,40 € /m²/mes INCL 215.989 € /año INCL 17.999 € /mes INCL
Uso
Nave
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 3.333 m²
Duración Negociable
Precio 17.999 € /mes INCL
Uso Nave
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Alquiler de nave ubicada en el municipio de Griñón, en la Comunidad de Madrid. Exclusivo espacio de exposición concebido para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida y alcanzar una visibilidad excepcional. El inmueble, de carácter representativo, está ubicado en uno de los accesos más transitados de Griñón, asegurando una excelente notoriedad de marca. Distribuida en tres plantas y cuenta con grandes escaparates en dos niveles, la propiedad ofrece iluminación natural, impacto visual incomparable y áreas perfectamente adaptables a showroom, oficinas y zonas de atención al cliente. La planta sótano, sin escaparates, está condicionada para almacenaje o respaldo logístico, funcionando como una extensión funcional para el negocio. Entre las prestaciones destacan ascensor que conecta todas las alturas, sistema de climatización integral y plazas de aparcamiento en superficie, complementadas con una explanada exterior utilizable para operaciones o estacionamiento adicional. El arrendamiento incluye mobiliario expositivo y material en stock, permitiendo una puesta en marcha rápida y eficiente. La ubicación privilegiada en una de las vías principales de entrada a Griñón, con tráfico constante, convierte este activo en una opción inmejorable para empresas que priorizan imagen, accesibilidad y experiencia del cliente. Las comunicaciones de la zona son buenas, con acceso directo a la carretera M-407 que conecta con la A-42 (Madrid-Toledo) y la R-5 (Madrid-Extremadura). En transporte público, el municipio de Griñón cuenta con varias líneas de autobús interurbano de la red CRTM (460, 468 y 469), que enlazan con Fuenlabrada, Leganés y el intercambiador de Plaza Elíptica en Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Almacenamiento seguro
  • Nave comercial para exposición y almacén.
  • Patio de 7.000 m2 de uso exterior.
  • Portón de 8 metros de altura apto para tráiler.
  • Acceso a M-407, A-42 y R-5.

Descripción general del inmueble

Nave industrial ubicado en el término municipal de Griñón, en la provincia de Madrid. Se sitúa en la Avenida de Navalcarnero, dentro de un área de carácter empresarial e industrial consolidado. El inmueble se encuentra en un entorno con presencia de otras naves industriales, talleres, almacenes y suelos de uso terciario, lo que lo convierte en una zona de actividad económica activa. Dispone en las proximidades de servicios básicos, además de establecimientos comerciales vinculados a la actividad empresarial. La localización cuenta con buena comunicación mediante la carretera M-405 y su enlace con la M-407 y la A-42, que conecta directamente con Madrid y municipios del sur de la Comunidad. Asimismo, dispone de líneas de autobús interurbano que comunican con los núcleos cercanos.

Información del edificio: almacén

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Año de construcción
2000 - 2009
Materiales de construcción
Metal
  • ID del anuncio: 37688044

  • Fecha de salida al mercado: 16/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Griñón, Madrid 28971

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