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Zona Centro Oficina en alquiler de 191 m² en Granollers, Barcelona 08403
Aspectos destacados
- Edificio corporativo construido en 1991 con fachada representativa e imagen profesional.
- Excelente visibilidad comercial en una ubicación destacada para empresas con proyección.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 191 m² | Negociable | 112,47 € /m²/año EXCL 9,37 € /m²/mes EXCL 21.481 € /año EXCL 1.790 € /mes EXCL |
Planta 1
Ref: BCN-OS-017466 Magnífica oficina ubicada en un elegante edificio corporativo que dispone de aparcamiento subterráneo privado con acceso directo por ascensor. El espacio, amplio y diáfano, destaca por su gran luminosidad natural y su diseño acogedor, ideal para crear un entorno de trabajo funcional y cómodo. En el exterior del edificio se encuentra, además, una zona de estacionamiento para clientes y empleados. La oficina está equipada con climatización frío/calor, instalación para cocina office, telefonía, fibra óptica, suelo de parquet, falso techo e iluminación LED. Se encuentra a tan solo 10 minutos a pie del centro de Granollers, con rápidos accesos a la C-17 y AP-7, además de contar con estación de tren y paradas de autobús próximas, lo que garantiza excelentes comunicaciones. En la renta se incluyen gastos de jardinería, mantenimiento, agua, vigilancia, limpieza de zonas comunes y una plaza de aparcamiento subterráneo privada, aportando un valor añadido significativo. Granollers, capital del Vallès Oriental, combina su tradición industrial con todos los servicios propios de una ciudad: supermercados, farmacias, centros deportivos, colegios y una fuerte actividad comercial que dinamiza el entorno. Ideal para empresas
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 6-16 personas
- Baños privados
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Oficina amplia y luminosa en edificio corporativo.
- Espacio diáfano y luminoso.
- Ubicación estratégica en Granollers.
- Renta con servicios incluidos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 191 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 191 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Edificio corporativo elegante, construido en 1991, con fachada representativa y excelente visibilidad comercial. Ofrece una imagen profesional y una localización destacada ideal para empresas que buscan proyección y presencia en el mercado.
- Almacén/trastero
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Engel & Völkers
Elaborado por
Zona Centro
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