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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona consolidada con todo tipo de servicios y comercios implantados.
- El pleno centro del municipio.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 127 m² | Negociable | 132,28 € /m²/año EXCL 11,02 € /m²/mes EXCL 16.800 € /año EXCL 1.400 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en traspaso estupendo local comercial habilitado como restaurante/cafetería. Ubicado en el centro del municipio, en la calle Joan Prim, una de las zonas más concurridas y comerciales de la ciudad. El local cuenta con 127 m2 construidos distribuidos en una zona de servicio en barra y mesas, una cocina independiente con salida de humos, comedor privado para eventos y una terraza exterior con capacidad para tres mesas. Dispone de licencia de bar-restaurante, maquinaria y mobiliario en perfecto estado, así como una cartera de clientes habitual y de paso, garantizando ingresos desde el primer día. Está en una zona con todo tipo de comercios, oficinas y servicios, con gran afluencia de peatones y vehículos. La parte superior del inmueble incluye salas polivalentes, perfectas para crear zonas de descanso para el personal o ampliar la oferta del negocio. El traspaso se realiza sin trabajadores y al día en todas sus obligaciones, ofreciendo transparencia y seguridad en la operación. Todo está listo para continuar la actividad sin interrupciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Magnífica cafetería en traspaso en 40.000 €.
- Espacio totalmente acondicionado.
- Zona con elevada afluencia peatonal cercana.
- Terraza exterior para 3 mesas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 127 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 127 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio que cuenta con una superficie de 152 m2 distribuidos en dos plantas. Con un local comercial en planta baja. Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada en pleno centro.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carrer Joan Prim
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