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ASPECTOS DESTACADOS
- Parcela ideal para promotores e inversores.
- Usos permitidos: residencial, oficinas, comercio entre otros.
- Edificabilidad máxima de 1.128,50 m2.
- Buenas comunicaciones por carretera.
RESUMEN EJECUTIVO
Disponible en venta parcela ubicada en una zona residencial consolidada del centro de Granollers.
El solar cuenta con una superficie de 404 m2 con una edificabilidad máxima de 1.128,50 m2. Cuenta con una profundidad edificable de 15 metros y posibilidad de construir planta baja más dos alturas (PB+2), según normativa vigente para calles de menos de 14 metros de ancho.
Resulta ideal para promotores, inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades de uso.
Está a tan solo 60 metros de la Ronda Sant Elm y con acceso directo a la N-II, la parcela ofrece una excelente conectividad y visibilidad en un entorno urbano activo y bien equipado.
La calificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, clave 1B, en isla cerrada, lo que permite una fachada amplia y un diseño arquitectónico atractivo.
Los usos permitidos incluyen residencial, oficinas, comercio, restauración, alojamientos turísticos, centros educativos, deportivos y socioculturales, lo que amplía el abanico de opciones para desarrollar un proyecto rentable y adaptado a las necesidades del entorno. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, lo que refuerza el valor de la inversión y la viabilidad de cualquier iniciativa.
El solar cuenta con una superficie de 404 m2 con una edificabilidad máxima de 1.128,50 m2. Cuenta con una profundidad edificable de 15 metros y posibilidad de construir planta baja más dos alturas (PB+2), según normativa vigente para calles de menos de 14 metros de ancho.
Resulta ideal para promotores, inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades de uso.
Está a tan solo 60 metros de la Ronda Sant Elm y con acceso directo a la N-II, la parcela ofrece una excelente conectividad y visibilidad en un entorno urbano activo y bien equipado.
La calificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, clave 1B, en isla cerrada, lo que permite una fachada amplia y un diseño arquitectónico atractivo.
Los usos permitidos incluyen residencial, oficinas, comercio, restauración, alojamientos turísticos, centros educativos, deportivos y socioculturales, lo que amplía el abanico de opciones para desarrollar un proyecto rentable y adaptado a las necesidades del entorno. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, lo que refuerza el valor de la inversión y la viabilidad de cualquier iniciativa.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 500.000 € | Subtipo de inmueble | Teatro o sala de conciertos |
| Precio por m² | 1.250,00 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Precio | 500.000 € |
| Precio por m² | 1.250,00 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Subtipo de inmueble | Teatro o sala de conciertos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
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