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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada.
Zona escolar cercana.

Bien comunicado por carretera.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 755 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. En pleno barrio de Can Bassa, una zona con alta densidad demográfica. Muy bien comunicado por carretera con acceso a pocos minutos de la C-17.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	77 m²	Uso	Local
Precio	300.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.899,97 €

Tamaño	77 m²
Precio	300.000 €
Precio por m²	3.899,97 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 77 m2 distribuidos en 3 espacios independientes.

NOTAS DE VENTA

Magnífico local habilitado como Estanco con licencia en venta en la zona de Can Bassa – Granollers.
Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.
Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.
El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.
Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.
Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.