Granada 18015 Local En venta 85.000 € (2.125,00 €/m²)

Local comercial en venta en Calle Trucha, La Chana (Zona Las Torres), Granada. Descripción general: Se ofrece un local a pie de calle con escaparate de cristal, situado en una de las zonas con mayor actividad de barrio de La Chana. El inmueble presenta excelente visibilidad y tránsito peatonal constante, rodeado de comercios y con buena accesibilidad. Características principales: - Superficie construida: 40 m². - Año de construcción: 1980. - Estado de conservación: bueno. - Muy luminoso, con visibilidad directa desde zona peatonal. - Suelo de gres porcelánico. - 1 aseo. - Zona de almacén con cámara frigorífica y lavamanos. - Zona tipo cocina/preparación. - Termo de agua caliente. - 2 equipos de aire acondicionado (zona de trabajo y almacén). - Se vende completamente equipado, permitiendo iniciar actividad de forma inmediata o adaptar el espacio con una inversión mínima. Atributos comerciales: El local está preparado para su explotación desde el primer día, resultando idóneo tanto para autoempleo como para inversión. Las instalaciones ya montadas reducen los costes iniciales y lo hacen especialmente adecuado para negocios de alimentación, take away, comercio de proximidad o prestación de servicios. Los suministros de agua y electricidad se encuentran activos. Ubicación y entorno: Se ubica en La Chana, zona comercial y de paso con alta densidad residencial y crecimiento sostenido. Próximo a la Carretera de Málaga, bien comunicado mediante transporte público y cercano al Metro de Villarejo. El entorno ofrece continuidad de clientela de barrio y buenas condiciones de accesibilidad. Orientación comercial: Local estratégico para proyectos que demanden proximidad, visibilidad y flujo continuo de clientes. Ideal para emprendedores e inversores que busquen una operación de rápida puesta en marcha.