Granada 18011 Local En venta 96.000 € (1.627,12 €/m²)

El local comercial ha sido recientemente reformado y presenta una configuración estratégica que permite obtener rentabilidad inmediata y máxima flexibilidad operativa. Se trata de un único local dividido profesionalmente en dos espacios funcionales e independientes. Características principales: - Distribución: dos locales independientes dentro de la misma unidad, listos para operar. - Rentabilidad inmediata: una de las mitades se encuentra alquilada por 400 € al mes mediante contrato de arrendamiento de dos años; la otra mitad está disponible para uso propio o alquiler. - Reforma integral: acabados, pavimentos e instalaciones eléctricas y de fontanería completamente renovados. - Entreplantas y almacenamiento: altillos de gran altura que ofrecen espacio adicional de almacenaje, optimizando el aprovechamiento de la superficie. - Dotaciones: aseos privados en cada local. - Ubicación: situada en una zona de alta demanda con excelente conectividad (metro, autobuses) y proximidad a servicios, lo que favorece el tránsito de clientes y la facilidad de alquiler futuro. Resumen: El inmueble combina una inversión con rentabilidad inmediata y la posibilidad de utilizar o arrendar la segunda mitad según la estrategia del inversor o empresario. Es adecuado para quien busca evitar costes y tiempos asociados a reformas y para quien valora la flexibilidad para desarrollar un proyecto propio o mantener una fuente de ingreso estable.