Avenida Campones Nave 1.467 m² En venta Gijón, Asturias 33211 325.000 € (221,54 €/m²)

Ref.: SBRE-0086144
Suelo edificable situado en la Avenida Campones, integrado en la Unidad de Actuación UA-204B, en el consolidado entorno urbano del barrio de Tremañes, distrito Oeste de Gijón (Asturias). Se trata de una ubicación estratégica en un área de carácter mixto residencial e industrial, con servicios próximos, buenas comunicaciones y rápido acceso al centro urbano de Gijón.
La finca se clasifica como suelo urbano no consolidado, incluida dentro del sector UE-204B según el Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. La ordenación prevista admite tipología edificatoria en bloque abierto, con una edificabilidad total de 4.257,59 m2, resultando 3.831,74 m2 netos tras las correspondientes cesiones municipales.
El planeamiento permite una altura máxima de sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, con posibilidad de bajocubierta destinada a trasteros. De acuerdo con los parámetros urbanísticos, se estima una promoción residencial aproximada de 48 viviendas, con una superficie media de 80 m2 construidos por unidad, así como la dotación de 56 plazas de aparcamiento, con una superficie adicional de 1.680 m2.