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Zona centro Local en alquiler de 1.051 m² en Getafe, Madrid 28901
ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad.
- En el corazón de Getafe.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 1.051 m² | 3,50 metros - 4,25 metros | Negociable | 55,94 € /m²/año EXCL 4,66 € /m²/mes EXCL 58.795 € /año EXCL 4.900 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref: 3396-13111 Disponible amplio local comercial de 1.051,85 m2 construidos (876,54 m2 útiles), desarrollado íntegramente en planta calle, con excelente visibilidad y gran versatilidad de uso. Dispone de 25 metros lineales de fachada principal con escaparate y 20 metros de fachada lateral con acceso independiente para camiones y carruajes, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. El local es divisible, actualmente diáfano y apto para una reforma y adecuación a medida del operador. El inmueble cuenta con alturas interiores de 3,50 metros en zona de tienda y 4,25 metros en zona de almacén, accesos adaptados para personas con movilidad reducida por ambas entradas y agrupa tres fincas/parcelas. Entre sus instalaciones destacan varias salidas de humos, falso techo con iluminación empotrada en zonas parciales y suelos de gres. La última actividad fue tienda y almacén de materiales de construcción (BIG MAT), lo que garantiza óptimas condiciones para usos comerciales, logísticos o de exposición.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Techos acabados: 3,50 metros-4,25 metros
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espectacular local comercial disponible.
- Gran fachada con 25 metros lineales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.051 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 1.051 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial ubicado en el corazón de Getafe, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
LOCALES CERCANOS
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Zona centro
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