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ASPECTOS DESTACADOS
- Cercanía a Catedral de Santa María Magdalena y Ayuntamiento.
- Buena conexión mediante transporte público y red viaria.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado en Getafe. A escasa distancia se encuentra la plaza del Ayuntamiento y el casco histórico, donde se localiza la Catedral de Santa María Magdalena, principal referencia patrimonial de la ciudad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, incluida estación de Cercanías y diversas líneas de autobús urbano. Se trata de un edificio residencial en altura, destinado a uso de vivienda, con acceso directo desde vía pública. El entorno está consolidado y dispone de servicios próximos, como comercio de proximidad, centros educativos, equipamientos sanitarios y zonas verdes.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1-3
| Tamaño | 320 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 600.000 € | Rentabilidad | 6,40% |
| Precio por m² | 1.875,25 € | Ingresos netos de explotación | 38.400 € |
| Uso | Clínica |
| Tamaño | 320 m² |
| Precio | 600.000 € |
| Precio por m² | 1.875,25 € |
| Uso | Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,40% |
| Ingresos netos de explotación | 38.400 € |
DESCRIPCIÓN
El inmueble se desarrolla en planta calle, con una superficie aproximada de 320 m2. Se integra en finca mixta en buen estado de conservación y dispone de acceso directo desde vía pública.
NOTAS DE VENTA
Local comercial ubicado en Getafe.
A escasa distancia se encuentran la estación de transporte público y los principales ejes viarios M-406 y A-42, que facilitan la conexión con el entorno metropolitano. Se sitúa en un área consolidada de alta densidad residencial, próxima a equipamientos educativos y zonas de actividad comercial.
El entorno inmediato está dotado de servicios variados, como supermercados, establecimientos de restauración y comercio de proximidad, lo que favorece un elevado tránsito peatonal.
Alquilado con contrato de reciente firma a inquilino solvente.
Rentabilidad bruta de 6,5 %.
Elaborado por
Urbagesa
Ayuntamiento
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