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Calle Ramón Rubial Oficina en alquiler de 835 m² en Getafe, Madrid 28904
ASPECTOS DESTACADOS
- Locales en la planta baja.
- Todos los servicios en la zona.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Muy cerca de la A-42.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 835 m² | Negociable | 97,59 € /m²/año EXCL 8,13 € /m²/mes EXCL 81.484 € /año EXCL 6.790 € /mes EXCL |
Planta 1
Inmueble con una superficie total de 835 m2 siendo gran parte una oficina flexible. Se encuentra distribuida en oficina de 525 m2 en la primera planta, local en la planta calle de 250 m2 y una parte de almacén en la planta sótano de 75 m2. Cuenta con falso techo desmontable con con gran flexibilidad para alojar instalaciones y optima acústica. Tiene 11 plazas de garaje disponibles en el edificio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 23-70 personas
- Conexión wifi
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Distribuido en tres plantas.
- Grandes calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Tiene 11 plazas de garaje en el edificio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 835 m² | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 835 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial con oficinas y con una superficie total de 2.494 m2 y distribuido en 3 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
-
Alonso Vega
Elaborado por
Calle Ramón Rubial
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