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ASPECTOS DESTACADOS

Tres fachadas a calle con excelente visibilidad urbana.
Cocina industrial y lavandería propia incluidas.
Sistema de seguridad con vigilancia 24h y cámaras.

24 aulas con baño y luz natural, listas para uso educativo.
Climatización integral y suelo radiante en todo el inmueble.
Ubicación estratégica cerca de hospital, universidad y servicios.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de 3 plantas sobre rasante situado en Getafe. Cuenta con supermercados (Lidl, Mercadona), farmacias, restaurantes, a poca distancia del Hospital de Getafe y de la Universidad Carlos III de Getafe, además tiene buena comunicación por carretera a través de la A-42, por transporte público tanto por autobuses, como en cercanías y metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	2000 - 2009

Línea de autobús
Calefacción

Cerca del transporte público

Baño privado

Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 02

Tamaño	1.970 m²	Uso	Local
Precio	3.550.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.802,11 €

Tamaño	1.970 m²
Precio	3.550.000 €
Precio por m²	1.802,11 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 1.970 m2 y cerca de 1.935 m2 útiles situado a pie de calle en Getafe. Cuenta con 24 aulas con baño y luz natural, además de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una zona bien comunicada de Getafe, este inmueble de 1970 m2 representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo único en la Comunidad de Madrid. Con tres fachadas a calle y una configuración arquitectónica pensada para uso educativo, el local ofrece una base sólida para proyectos institucionales, sanitarios, residenciales o de servicios.
Construido en 2003, el inmueble cuenta con 24 aulas, cada una equipada con baño y ventanas que dan al exterior o a patios interiores con luz natural. Además, dispone de cocina industrial, lavandería propia, vestuarios, baños para adultos y zonas de almacenamiento, lo que lo convierte en una propiedad funcional y lista para adaptarse a múltiples usos.
El inmueble está equipado con climatización frío/calor, suelo radiante y un sistema de seguridad integral con vigilancia 24 horas, cámaras y alarma. Estas características lo hacen especialmente atractivo para operadores que valoran la seguridad y el confort en sus instalaciones.
La ubicación ofrece excelentes conexiones por carretera a través de la A-42, así como acceso por transporte público (metro, cercanías y autobús). En su entorno inmediato se encuentran supermercados como Lidl y Mercadona, farmacias, restaurantes, el Hospital de Getafe y la Universidad Carlos III, lo que refuerza su atractivo como activo estratégico.
Este local es ideal para inversores o instituciones que buscan un inmueble de gran tamaño, con distribución eficiente, excelente visibilidad y un entorno urbano consolidado.