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Aspectos destacados
- En centro comercial consolidado
- Edificio con seguridad las 24 horas
Espacios disponibles (3)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 140 m² | Negociable | 72,00 € /m²/año INCL 6,00 € /m²/mes INCL 10.080 € /año INCL 839,97 € /mes INCL | |||
| Sótano - Puerta 13, Esc. 1 | 140 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año INCL 10,00 € /m²/mes INCL 16.799 € /año INCL 1.400 € /mes INCL | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 72,00 € /m²/año INCL 6,00 € /m²/mes INCL 4.320 € /año INCL 359,99 € /mes INCL |
Sótano
La nave cuenta con un amplio portón de acceso, ideal para operaciones de carga y descarga, y se encuentra dentro de un recinto con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo para el desarrollo de su actividad. Dispone de una planta baja de aproximadamente 140 m2, espaciosa y totalmente diáfana, y una planta superior de unos 60 m2, perfecta para destinar a oficinas, despacho o zona de almacenamiento complementaria. Ubicada en una zona privilegiada de Madrid, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera y acceso rápido a las principales vías —A-4, M-40, M-45 y M-50—, lo que facilita la logística y la conexión con toda la Comunidad de Madrid. Es una opción ideal para actividades logísticas, comerciales, de almacenamiento o empresariales que requieran buena accesibilidad y un entorno seguro.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- En centro comercial consolidado
- Ideal para nave logística, comercial, almacén, etc
Sótano - Puerta 13, Esc. 1
Nave industrial disponible en alquiler dentro de un centro comercial ubicado en el barrio de Perales del Río. El inmueble se encuentra doblado mediante estructura metálica y ofrece salida directa a la plataforma desde la zona de oficinas, lo que facilita la operativa logística. La nave cuenta con dos oficinas climatizadas mediante aire acondicionado, además de un baño equipado con ducha. Se incluye una plaza de garaje dentro del propio centro comercial, lo que aporta comodidad para el acceso y estacionamiento. La ubicación ofrece rápidas conexiones con las principales vías de acceso de la zona, como la A4, M40, M45 y M50, lo que convierte este espacio en una opción estratégica para actividades empresariales que requieran buena conectividad.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ideal para nave logística, comercial, almacén, etc
- Edificio con seguridad las 24 horas
Planta baja
La nave cuenta con un amplio portón de acceso, ideal para operaciones de carga y descarga, y se encuentra dentro de un recinto con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo para el desarrollo de su actividad. Dispone de una planta baja de aproximadamente 140 m2, espaciosa y totalmente diáfana, y una planta superior de unos 60 m2, perfecta para destinar a oficinas, despacho o zona de almacenamiento complementaria. Ubicada en una zona privilegiada de Madrid, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera y acceso rápido a las principales vías —A-4, M-40, M-45 y M-50—, lo que facilita la logística y la conexión con toda la Comunidad de Madrid. Es una opción ideal para actividades logísticas, comerciales, de almacenamiento o empresariales que requieran buena accesibilidad y un entorno seguro.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- En centro comercial consolidado
- Ideal para nave logística, comercial, almacén, etc
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 340 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Máx. Contiguo | 200 m² | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 340 m² |
| Máx. Contiguo | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Centro comercial de 13.963 metros cuadrados, construido en 1999 y situado en Getafe. Ubicación privilegiada en Madrid, con excelentes comunicaciones por carretera y acceso rápido a las principales vías: A-4, M-40, M-45 y M-50, lo que facilita la logística y conexión con toda la Comunidad de Madrid.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Inmoperales
Elaborado por
Calle de Groenlandia
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