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ASPECTOS DESTACADOS
- En centro comercial consolidado
- Edificio con seguridad las 24 horas
- Salida a plataforma desde la oficina
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano - Puerta 13, Esc. 1 | 140 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año INCL 10,00 € /m²/mes INCL 16.799 € /año INCL 1.400 € /mes INCL |
Sótano - Puerta 13, Esc. 1
Nave industrial disponible en alquiler dentro de un centro comercial ubicado en el barrio de Perales del Río. El inmueble se encuentra doblado mediante estructura metálica y ofrece salida directa a la plataforma desde la zona de oficinas, lo que facilita la operativa logística. La nave cuenta con dos oficinas climatizadas mediante aire acondicionado, además de un baño equipado con ducha. Se incluye una plaza de garaje dentro del propio centro comercial, lo que aporta comodidad para el acceso y estacionamiento. La ubicación ofrece rápidas conexiones con las principales vías de acceso de la zona, como la A4, M40, M45 y M50, lo que convierte este espacio en una opción estratégica para actividades empresariales que requieran buena conectividad.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- En centro comercial consolidado
- Salida a plataforma desde la oficina
- Edificio con seguridad las 24 horas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 140 m² | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial de 13.963 metros cuadrados, construido en 1999 y situado en Getafe.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Inmoperales
Elaborado por
Centro Comercial El Carmen Perales del Río
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