69730 Genay Inmueble en alquiler de 40-239 m²

Situé dans la commune de Genay, au nord de Lyon et à proximité immédiate de l'autoroute A46, ce local d'activités à louer offre une surface totale d'environ 239 m². Il se trouve au sein de la zone d'activités de Genay, un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un accès rapide aux grands axes routiers. Le bien est composé d'un espace principal destiné au stockage et d'une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux, qui peut être dissociée du reste du local selon vos besoins. La grande hauteur sous plafond apporte une luminosité naturelle et un volume appréciable, idéal pour optimiser l'agencement des espaces de travail et de stockage. Ce local se distingue par sa flexibilité, avec la possibilité de louer séparément l'entrepôt ou un local voisin de 400 m². Il conviendra parfaitement à des entreprises nécessitant des accès véhicules lourds ou légers, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Faux plafond Porte sectionnelle électrique Structure bardage simple peau Structure agglo Charpente béton Sol dalle industrielle Parking libre Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Situation/Transports : Autoroute A46 Route Boulevard Urbain Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail précaire possible