69740 Genas Inmueble en alquiler de 40-122 m²

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 122 m² situé à Genas, bénéficiant d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes. Ce bâtiment présente une configuration idéale pour accueillir différents types d'entreprises professionnelles dans un environnement propice au développement. Les espaces bureaux sont équipés d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un chauffage électrique, tandis que la partie activité dispose d'un chauffage aérotherme et d'une porte sectionnelle électrique facilitant la logistique. L'immeuble offre également deux places de parking, un portail automatique, des vestiaires et des sanitaires. La structure en bardage double peau, avec isolation et charpente métallique, garantit de bonnes conditions de travail. Le site est facilement accessible par les axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Vestiaires Sanitaires Eclairage led Faux plafond Chauffage électrique Revêtement au sol béton Chauffage aérotherme Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Isolation présente Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 6 m 2 places de parking Portail automatique Situation/Transports : Bus C200 Bus JD941 Bus JD943 Arrêt Genas Salengro Bus ZI5 Arrêt ZA Everest Parc Autoroute A43 Autoroute A46 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC