Gatova, 34
Capdepera, Islas Baleares 07589
Fonda Las Palmeras · Hotel y hospedaje Inmueble En venta · 1.360 m²

Esta hermosa propiedad tiene una ubicación ideal a solo 650 metros de la hermosa playa de Font de Sa Cala. Situada en una zona tranquila con un tráfico local mínimo, ofrece un entorno sereno y relajado. Los amantes del golf también estarán encantados de descubrir que el campo de golf Cañyamel, con sus impresionantes 18 hoyos, está a solo 1 km de distancia, con tres campos de golf adicionales a 10 minutos en coche. Para aquellos que buscan un puerto deportivo vibrante y probar la escena pesquera local, Cala Rajada está a solo 3,5 km de distancia y cuenta con un bullicioso puerto lleno de yates y barcos de pesca activos. La propiedad está totalmente urbanizada y legalizada para uso hotelero, lo que garantiza la total tranquilidad de los posibles compradores. Las carreteras de acceso están bien mantenidas, con alumbrado público, aceras y un suministro público de agua confiable que ofrece una excelente calidad y una gran presión. La propiedad en sí está equipada con un descalcificador y un sistema de presión de agua, además de un importante depósito de agua de 44.000 litros. Además, hay un moderno sistema de depuración de última generación para la gestión de aguas residuales. En cuanto a la conectividad, la propiedad ofrece acceso a Internet por ordenador y WiFi gratuito en todas las instalaciones, y el hotel funciona con el mejor software de gestión hotelera. El hotel consta de tres edificios, además de una piscina, terrazas, varios jardines pequeños, un «Biergarten» y su propio estacionamiento. Para las familias con niños pequeños, también hay un parque infantil en el recinto. En la azotea del edificio comunitario, existe la posibilidad de instalar fácilmente un solárium con impresionantes vistas al mar. La mayoría de los edificios presentan una encantadora estética mediterránea, adornada con una hermosa piedra natural que requiere un mantenimiento mínimo. El edificio comunal, ubicado en la planta baja, ofrece cuatro habitaciones individuales completamente renovadas (actualmente utilizadas para el personal) con un baño común y un aseo adicional separado. También se incluye una oficina moderna equipada con aire acondicionado, un ordenador e instalaciones de comunicación. La espaciosa sala del restaurante cubre 140 metros cuadrados y cuenta con una acogedora sala de estar y un área de televisión designada. La cocina del hotel cuenta con un amplio espacio de almacenamiento, dos refrigeradores a ras de suelo (uno para carne y otro para frutas y verduras) y una zona de bar con dos baños adicionales. Además, hay un apartamento de 60 metros cuadrados completamente renovado para los propietarios y administradores que incluye un dormitorio, una cómoda sala de estar/comedor con una cocina moderna, un elegante baño y una gran terraza cubierta y acristalada. La cubierta plana del edificio ha sido completamente renovada en los últimos años. El edificio de habitaciones del hotel consta de dos plantas, cada una de las cuales ofrece 16 habitaciones dobles con las mismas características que las descritas anteriormente. Las habitaciones de la planta baja cuentan con amplias terrazas, duchas o bañeras/duchas y calefacción por suelo radiante. Las habitaciones están diseñadas con puertas contiguas para crear ocho oportunidades para conectar dos habitaciones, lo que las hace perfectas para familias. En el primer piso, también hay 16 habitaciones dobles con comodidades similares, aunque solo cuatro habitaciones se pueden conectar directamente. Todos los espacios del primer piso, incluidos el comedor, el bar, las cuatro habitaciones individuales con baño privado, la oficina y el apartamento de los propietarios, se benefician de la calefacción central de gas, recientemente mejorada según los estándares más nuevos. La planta baja de las habitaciones está equipada con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. Un edificio adicional de la propiedad sirve como taller/garaje y alberga un depósito de agua dulce de 44.000 litros, con un descalcificador y una unidad de presión de agua. Las instalaciones exteriores incluyen un solárium con césped artificial, una piscina de agua salada con sistema de filtración, varias terrazas parcialmente cubiertas y un relajante bar «Chill-out». Los huéspedes pueden disfrutar de la música a través de la radio por Internet y el sistema de altavoces, tanto en las áreas exteriores como en el comedor. Estamos seguros de que el hotel ha obtenido todos los permisos y licencias necesarios del Ministerio de Turismo, el ayuntamiento, las autoridades sanitarias, el Ministerio de Trabajo y las autoridades fiscales. Por lo que sabemos, toda la documentación y los planes de modernización están actualizados, incluida la implementación de estrictas medidas de seguridad contra incendios. Como uno de los miembros fundadores de la asociación hotelera local, este hotel se reserva el derecho de servir comida y bebidas al público sin necesidad de un permiso fiscal por separado. La propiedad se beneficia de un sistema fiscal altamente ventajoso llamado MODULOS, lo que significa una contabilidad mínima e impuestos increíblemente bajos. Los propietarios han tomado la difícil decisión de vender debido a su edad y por motivos de salud. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Estrictamente sin acercamientos directos a la dirección.