Gandia, Valencia 46730 Local En venta 1.300.000 € (189,67 €/m²)

?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLAYA DE GANDÍA. Edificio comercial con alto potencial de transformación... Activo singular en una de las zonas con mayor proyección turística de Playa de Gandía... Inmueble de gran superficie actualmente destinado a uso comercial, ubicado en parcela urbana consolidada, que por su configuración y tipología constructiva presenta múltiples posibilidades de reposicionamiento en el mercado terciario... ?? Entorno turístico consolidado, próximo al mar, rodeado de restauración, ocio y servicios... ?? Características principales... Uso actual: Comercial... Edificación año 2004... Amplia edificabilidad existente... Espacios diáfanos y versátiles... Ubicación estratégica en zona turística... ?? Posibilidades orientativas de reposicionamiento... Hotel / Aparthotel... Apartamentos turísticos... Residencia senior o estudiantes... Clínica privada / centro sanitario... Centro deportivo o wellness... Coliving... ?? Enfoque inversor... Activo ideal para operador, promotor o patrimonialista que busque un proyecto de reposicionamiento con potencial de rentabilidad superior a la obra nueva, aprovechando estructura existente... ?? Información relevante... Las posibles alternativas de uso indicadas tienen carácter meramente orientativo y no constituyen garantía urbanística ni contractual... Cualquier cambio de uso o implantación de actividad estará en todo caso sujeto a la preceptiva autorización administrativa y a la aprobación del Ayuntamiento de Gandía, así como al cumplimiento de la normativa urbanística vigente... La información comercial no compromete a la propiedad ni tiene carácter vinculante.