Gandia, Valencia 46701 Terreno de 0,12 ha en venta a 750.000 € - Comercial

Oportunidad de compra de solar residencial entre medianeras, en un entorno totalmente consolidado y con todos los servicios próximos... Superficie s/ Registro: 1.197,46 m2. Superficie s/ Catastro: 1.158,00 m2. Fachada (aprox) 44,08 m... Fondo (aprox.) 27,37 m... Profundidad edificable 17,80 m... Altura máxima (V plantas) 17,25 m... SOLAR. Estimación Edificabilidad máxima:. m2 techo. Planta Baja 1.158,00. Planta 1ª Planta 2ª 784,62 (Terrazas sobre fondo planta baja: 373,38). Planta 3ª 784,62. Planta 4ª 784,62... TOTAL EDIFICABILIDAD: 4.296,50 m2 de techo aprox. a descontar posibles patios de luces... Gandía, tras la ciudad de Valencia y de Torrent, es el mayor municipio de la provincia (76.000 habitantes) y la capital de la Comarca de La Safor, integrada por 31 municipios con una población total de 172.000 habitantes y con una densidad de 400 habitantes/km2... El solar está situado en la calle Joan Ramón Jimenez nº 23 en un entorno totalmente consolidado y cuenta con excelentes comunicaciones, acceso directo a la circunvalación de Gandía (N-332) y, a través de ésta, a la AP7 y CV60, principales ejes de comunicación de la provincia... Distancias desde el solar:. - A 450 metros del acceso norte de Gandía de la N-332. (circunvalación) y acceso a AP7. - A 800 metros del área comercial Carrefour, Plaza Mayor. y La Vital. - A 1.300 metros del complejo polideportivo de Gandía. - A 500 metros de la Estación de ferrocarril (Cercanías. Valencia y AVE Madrid) y 600 metros del centro histórico. - A 150 metros del Centro de Salud Corea Gandía y a. 1.500 metros del Hospital comarcal Francesc de Borja. - A 250 metros del Colegio Público Cervantes y a 300. metros del Colegio Público Botanic Cavanilles. - A 4 km de la Playa y Puerto de Gandía