Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Ubicación en esquina con alta visibilidad.
- Gran potencial para actividad comercial o empresarial.
- Situado en Galinduste (Salamanca), en calle Santa Ana.
- Construcción sólida desde 1972, lista para uso comercial.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 84 m² | Negociable | 28,57 € /m²/año INCL 2,38 € /m²/mes INCL 2.400 € /año INCL 200,00 € /mes INCL |
Planta baja
Ref: 0034762098 Local comercial en edificio en esquina, situado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Galinduste, en la calle Santa Ana. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m2 y destaca por su ubicación en esquina, lo que le proporciona mayor visibilidad, mejor iluminación natural y amplias posibilidades de escaparate, convirtiéndolo en una excelente opción para comercio, oficina o cualquier tipo de negocio. Su emplazamiento y configuración lo hacen ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio funcional y con buena presencia comercial.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Ubicación estratégica en esquina con visibilidad.
- Muy versátil para comercio, oficina o inversión.
- Excelente iluminación natural.
- Oportunidad ideal para emprendedores.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial situado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Galinduste, en la calle Santa Ana. Construido en el año 1972, se trata de un edificio en esquina, lo que le confiere una excelente visibilidad y mayor presencia comercial, características especialmente atractivas para el desarrollo de cualquier actividad empresarial.
- Almacén/trastero
Elaborado por
Calle Santa Ana
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.